2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²

Mörikestr 46, 97980, Bad Mergentheim

159.000 €

3.058 €/m²

Inseriert 29. Apr. 2026

Über dieses Inserat

2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und KFZ-Stellplatz. 2019 und 2016 NEU SANIERT: Fenster in 3fach Isolierverglasung, Neues Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Neue Wände und neue Böden (teilweise Parkettboden) Neuer Strom mit Leitungen, Steckdosen und Schaltern. Alles sehr hochwertig saniert. 2,5 Zimmer-Küche-Bad, Ess-Küche, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Diele, Gäste-WC, Balkon. Wohnfläche 52 qm insgesamt mit Balkon. Balkon hat ca. 3 qm. Gute Raumaufteilung Tolle große Räume Schöne Stadtlage Gartenmitbenutzung und Balkon Großer Massivkeller zusätzlicher Stauraum im Dachboden aktuell vermietet: 390,00 Euro Kaltmiete plus 60,00 Euro Nebenkosten (ohne Strom und ohne Heizkosten) Auch sehr gut als Kapitalanlage denkbar Einzelgarage mit KFZ-Stellplatz Holzspecksteinofen im Wohn-Esszimmer sehr gute Energiewerte energetisch sehr preiswertes Wohnen (Sandwichwohnung) Zur Garage mit KFZ-Stellplatz: Die Garage ist aktuell mit 60,00 Euro pro Monat vermietet. Die Wohnung kann auch ohne Garage und ohne KFZ-Stellplatz verkauft werden. Bei Verkauf ohne Garage und ohne KFZ-Stellplatz ist der Verkaufspreis geringer. EINMALIGE GELEGENHEIT ! Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 04.11.2019, Wesentliche Energieträger Heizöl, Zentralheizung aus dem Jahr 2002, Endenergieverbrauch 121,98 kWh, Primärenergieverbrauch 134,18 kWh. Bei Verkauf fällt für den Käufer eine Maklercourtage von 4,76 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) aus dem im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreis an.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller