# Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Wendlingen mit Südbalkon & EBK

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 620 EUR
- **Location:** Wendlingen am Neckar, Wendlingen am Neckar, DE
- **Floor area:** 33 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:51:05.503Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:51:05.503Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon & neuer Einbauküche in Wendlingen

Zur Vermietung steht eine moderne und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Wendlingen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer und bietet durch die Teilmöblierung beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.

Highlights der Wohnung

• ca. 33 m² Wohnfläche
• 620 € Kaltmiete
• ca. 180 € Nebenkosten (nicht umlage Fähige Kosten + Heizung + Kalt & Warmwasser)
• neue Einbauküche
• großer, sonniger Balkon mit Südausrichtung
• renoviertes Bad/WC
• Wohnung wird teilmöbliert vermietet
• eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
• gepflegtes Wohnumfeld
• ruhige und dennoch zentrale Lage

Der großzügige Südbalkon sorgt für viel Licht und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Die neue Einbauküche und die vorhandene Teilmöblierung machen die Wohnung besonders praktisch und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.

Das bereits renovierte Badezimmer rundet den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ab.

Lage & Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Wendlingen am Neckar und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof Wendlingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart, Esslingen und Ulm.

Auch mit dem Auto besteht durch die Nähe zur A8 und B313 eine sehr gute Anbindung. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls gut erreichbar.

Einkauf & Freizeit

Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Freizeit und Erholung bieten die Neckarauen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege viele Möglichkeiten. Auch Fitnessstudios, Sportvereine, Cafés und Restaurants sind gut erreichbar.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 620 € / Monat
Nebenkosten: ca. 180 € / Monat

Verfügbarkeit: ab 01.10.2026

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person. Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

## Source and attribution

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