# Vielseitig nutzbares Stadthaus mit Hofeinfahrt/Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Aken, Aken, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-03T17:35:22.027Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:35:22.027Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Haus Bj. ca 1908, Aken, Komturstr. 6. 1461m³
umbauter Raum auf 202m² Grundstück.
Teilsaniert. Das Haus ist mit einem lebenslangen Wohnrecht für einen 68 Jahre alten Mieter belastet. (Auszug evtll. verhandelbar) Jahresmieteinnahme z.Zt. 4949 € kalt, weitere
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten mittelfristig
erforderlich. Gasheizung aus 1991, Energiebedarf lt. Ausweis
190 kWh/m²/a
Innenbesichtigungen ausschließlich mit Kaufpreisbelegung nach Vereinbarung unter 034904-599977

Mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte sowie
Haltestellen des ÖNV fußläufig in wenigen
Minuten erreichbar. Kein Sanierungsgebiet,
vollständig erschlossen Anliegergebühren kpl.
bezahlt. 2ha Wald aufgeforstet 2012 (Eichen,
Buchen, 10% Restbestand Kiefern) und 5500m²
Bauerwartungsland können zusätzlich erworben werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e21b896b-e3dc-4ec7-8bba-6d0eadd33df3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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