Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 510 m²
Berlin, Siedlung am Gehrensee, Falkenberg
452.000 €
3.665 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Haus vereint zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss, der großzügigen Raum für Familie, Freunde und persönliche Wünsche bietet. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre, in der du dich sofort zu Hause fühlst.
Ob ein lebendiges Familienleben im weitläufigen Wohn- und Essbereich oder entspannte Rückzugsmöglichkeiten in den privaten Zimmern - das Aktionshaus PLACE 4 passt sich perfekt deinem Alltag an. Mit zahlreichen Inklusivleistungen und den Vorteilen unserer aktuellen Sonderaktion wird der Traum vom eigenen Zuhause jetzt besonders attraktiv und erschwinglich.
# Ausstattung
Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.
Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.
Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.
Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.
➡️ Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 510 m²
# Lagebeschreibung
Das hier mitberechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, adäquates Baugrundstück, dass uns angeboten wurde und aktuell zum Verkauf steht.
Jedoch sind wir eine Hausbaufirma und keine Grundstücksmakler. Wir kaufen keine Grundstücke, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können.
Sie bevorzugen ein anderes Grundstück oder eine ganz andere Lage?
Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
# Sonstiges
allkauf heißt für Sie:
- Maximale Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau
- Modernste Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Verschiedene Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung möglich
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3802_36/26_PH.7_FALKMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.32 m²
Grundstücksgröße510 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.857 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.400 €
90.400 €361.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung557.139 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026