# Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in GT-Pavenstädt! > Canonical listing: https://landomo.de/property/e20be05b-66cc-4aee-960c-ca80adebbc2c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 375,000 EUR - **Location:** Gütersloh, Gütersloh, DE - **Floor area:** 118 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-04T22:09:17.109Z - **Last updated:** 2026-09-04T22:09:17.109Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gütersloh Pavenstädt und bietet eine hervorragende Gelegenheit für all diejenigen, die ein gemütliches Zuhause mit großem Garten suchen. Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie perfekt für Ihre kleine Familie oder für Paare, die großen Wert auf ein Eigenheim mit Wohlfühlatmosphäre legen. Zum Angebot gehören die Garage mit ausgebautem Satteldach, eine angrenzende Laube mit großer Fensterfront in den Garten und Markise sowie ein weiteres Gartenhäuschen als zusätzlichen Stauraum. Der große Garten ist in zwei Bereiche gegliedert und durch eine Buchenhecke getrennt: einen entspannten Ziergarten zum Abschalten und Verweilen und einen Nutzgarten für die Selbstversorgung – ideal für Naturliebhaber, die beides schätzen. Möchten Sie mehr über dieses Angebot erfahren? Dann sprechen Sie uns an und erhalten Sie direkt unser ausführliches Expose! # Ausstattung Einzelheiten zur Ausstattung der Immobilie, erhalten Sie in unserem ausführlichen Expose. Sprechen Sie uns einfach an! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt., fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Wir sind in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig. - Grundstücksfläche: ca. 834 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Pavenstädt, die eine harmonische Verbindung von Natur und städtischem Leben bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Gemeinden. # Sonstiges Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände, sowie die Immobilienfotos im Exposé dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit bzw. sind Beispielmöblierungen und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir weisen darauf hin, dass für dieses Objekt keine offizielle Wohnflächenberechnung vorliegt. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2267 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e20be05b-66cc-4aee-960c-ca80adebbc2c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.