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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 232 m²

Münzenberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

495.000 €

3.929 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gambach entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die durch zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept überzeugen. Das Besondere: Hier erwartet Sie ein attraktives All-In-Paket, bei dem bereits zahlreiche Ausstattungsmerkmale im Kaufpreis enthalten sind – ohne versteckte Extras. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich vier optimal geschnittene Zimmer, darunter drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. So bietet das Haus den idealen Raum für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit viel Komfort verbinden möchten. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem Außenbereich – perfekt für entspannte Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den durchdachten Grundriss. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer komfortablen Dusche und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Wohlfühlmomente. Auch technisch ist das Zuhause bestens ausgestattet: Der energieeffiziente EH 55 Standard sorgt in Kombination mit moderner Haustechnik für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus, die bereits zum Gesamtpaket gehören. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – hochwertig ausgestattet, sofort bezugsbereit und mit einem Rundum-sorglos-Konzept, bei dem Sie sich um fast nichts mehr kümmern müssen. Einfach einziehen und das Leben genießen! # Ausstattung Ausstattung auf einen Blick: - inkl. zwei KFZ-Stellplätze - inkl. Erschließung - inkl. Terrasse ca. 10 m² - inkl. Wand/Bodenbelege - Kalksandsteinmauerwerk mit WDVS (EH 55) - Rollläden - Eiche-Mosaikparkett - Malerarbeiten inklusive - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 175 l Warmwasserspeicher - Frostsicherer Außenwasserhahn - Gäste-WC - Bad mit Dusche & Badewanne - Hochwertige Sanitärausstattung - Moderne Elektroausstattung - Zuwegung und Vordach # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 232 m² # Lagebeschreibung Gambach, ein attraktiver Ortsteil der Stadt Münzenberg im Wetteraukreis, überzeugt durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung. Zwischen den Städten Gießen und Friedberg (Hessen) gelegen, profitieren Sie hier von kurzen Wegen und einer optimalen Erreichbarkeit. Die nahegelegene A5 sorgt für eine schnelle Verbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie nach Mittelhessen. Eingebettet am östlichen Rand des Taunus besticht Gambach durch eine charmante, leicht hügelige Landschaft mit weitläufigen Feldern und vereinzelten Waldflächen. Die unmittelbare Nähe zur fruchtbaren Wetterau bietet nicht nur ideale Voraussetzungen für die Landwirtschaft, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Erreichbarkeit der Metropole Frankfurt am Main. So vereint Gambach naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe – eine Lage, die Lebensqualität und Alltag perfekt miteinander verbindet. Anbieter-Objekt-ID: 8528

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

495.000 €