Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 887 m²

Kreuzau, Schlagstein

239.999 €

2.000 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/raum-fuer-traeume-solides-einfamilienhaus-auf-887m%c2%b2-grundstueck-163400/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: zeitnah möglich - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 887 m² # Lagebeschreibung Geographische Lage Die Immobilie befindet sich in Kreuzau im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Adresse liegt im Ortsteil Leversbach und ist dem ländlich geprägten Umfeld der Rureifel zuzuordnen. Verkehrsanbindung Im direkten Umfeld sind Bushaltestellen vorhanden. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist damit grundsätzlich gegeben. Konkrete Angaben zu Bahnanschlüssen, übergeordneten Straßenverbindungen sowie zur Erreichbarkeit von Autobahnen oder einem Flughafen liegen im Ausgangstext nicht vor und werden daher nicht dargestellt. Infrastruktur Im näheren Umfeld sind gastronomische Angebote sowie eine Sportstätte verzeichnet. Weitere Informationen zu Nahversorgung, medizinischer Versorgung oder zu Bildungsangeboten wie Kindertagesstätten und Schulen sind im Ausgangstext nicht enthalten. Besonderheiten im direkten Umfeld Für die unmittelbare Umgebung sind mehrere Haltepunkte des Busverkehrs sowie einzelne Freizeit und Versorgungsangebote dokumentiert. Darüber hinaus liegen kleinräumige Strukturdaten zur Umgebung vor, darunter Angaben zur Einwohnerzahl, zur Eigentümerquote sowie zur Altersstruktur. Hinweis zur Kreissparkasse Köln Eine Filiale der Kreissparkasse Köln innerhalb des geforderten Radius ist anhand der vorliegenden Daten und der durchgeführten Prüfung nicht belegbar; daher erfolgt keine Nennung im Text. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 319.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-02-09 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 163400Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller