Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 2440 m²

Aggsbach, Bezirk Krems

1 Badezimmer

279.000 €

2.053 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Landhaus in Groisbach in der Wachau verbindet historischen Charakter mit einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das rund 200 Jahre alte Haus bietet ca. 136 m² Wohnfläche und wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. Einzelne Arbeiten sind noch fertigzustellen, auch eine zukünftige Dachsanierung sollte berücksichtigt werden. Das rund 2.440 m² große Grundstück erstreckt sich terrassenförmig am Hang und bietet unterschiedliche Garten- und Rückzugsbereiche, alten Baumbestand sowie eine Holzhütte. Vom oberen Bereich des Grundstücks eröffnet sich ein Blick Richtung Donau und Wachau. Aufgrund der Größe und Hanglage ist ein entsprechender Pflegeaufwand einzuplanen. Die Liegenschaft richtet sich daher besonders an Käufer, die ein großzügiges Naturgrundstück bewusst suchen und Freude an Garten, Natur und individueller Gestaltung haben. Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Rückzugsort oder Wochenenddomizil. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <2.500m Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

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279.000 €