# Kauf statt Miete ? Sonniges 1-Zi-Appartment in Pfullingen für Immobilieneinsteiger !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Landkreis Reutlingen, Pfullingen, Pfullingen, DE
- **Floor area:** 35.66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T16:15:50.616Z
- **Last updated:** 2026-08-27T18:16:27.835Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kleines aber feines 1,5-Zi Appartement im charmanten Städtchen Pfullingen mit einer behaglichen Wohnfläche von ca. 36 m². Ideal für Singles oder Pendler, aber zudem auch interessant für Kapitalanleger. Das Appartment ist praktisch aufgeteilt: über einen angenehm großen Flur erhält man Zugang zum Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile und dem funktional ausgestatteten Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Highlight: die sonnige und helle Wohnung mit überdachten bereits sanierten Süd-West-Balkon liegt auf der Schokoladenseite des Mehrfamilienhauses mit freiem Blick auf den Georgenberg und ins Grüne.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 175,00 € bietet diese Wohnung eine kostengünstige Möglichkeit, im beliebten Pfullingen Fuß zu fassen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, dennoch gut angebundenen aber trotzdem naturnaher Lage - ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.
Die Wohnung wurde vor kurzem frei, Renovierungsarbeiten und Modernisierungen sind jedoch nötig, da überwiegend baujahrsgetreu.
Zum Appartement gehören noch ein eigener Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenplatz.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
Aufzug
Teppichboden
Fenster 2-Fach-Isolierverglast
Küchenzeile
Tageslichtbad mit Dusche
Balkon überdacht
Kellerabstellraum
TG-Stellplatz (Sondernutzungsrecht)

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57%

# Lagebeschreibung
Pfullingen gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Eningen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Pfullingen verfügt über mehrere Ausflugsziele und Naherholungsgebiete sowie ein großes kulturelles Angebot. Die Infrastruktur und Nahversorgung sind lückenlos und die verkehrliche Anbindung – sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV – lässt keine Wünsche offen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 197 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2026-07-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 262077

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e1ef3ab9-98b6-472d-a05a-d1feef221ec7
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