Haus zum Kauf, 309 m², Grundstück 806 m²

Kreiensen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

290.000 €

938 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Bei dem ausgewiesenen Objekt handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus. Das Objekt steht auf einem ca. 806,00 m² großem Grundstück mit großzügiger Gartenfläche. Das Wohnhaus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein Anbau im Erdgeschoss wurde 2014 fertiggestellt. Das Objekt ist kontinuierlich modernisiert worden. Besichtigungstermine sind in Absprache unter Mail: möglich. weitere Informationen auf Anfrage! # Ausstattung Das Wohnhaus ist wie folgt ausgestattet: Außenanlagen: - 2,0 Garagen - ca. 49,10 m² - Großzügiger Garten Aufteilung: - Erdgeschoss - ca. 144,60 m² - Obergeschoss - ca. 164,70 m² Gesamtwohnfläche ca. 309,30 m² Zimmeraufteilung: - EG: Großer Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellräume - OG: Wohn- und Essbereich, 3.0 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum Fußboden: - Vinyl / Fliesenboden Fenster / Türen - Kunststoffenster mit 2-facher Wärmeverglasung - Holztüren Heizungsanlage - Biogas und Heizöl - Fußbodenheizung im Bad und Wohn- und Essbereich im EG Besonderheiten: - Wohnhaus modernisiert - Garagen - Terrasse und Garten - Alarmanlage verbaut Bemerkungen: ++Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor++ weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne per Mail an # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 806 m² - Nutzfläche: ca. 49,10 m² # Lagebeschreibung Kreiensen ist ein zentral gelegener Ortsteil der Stadt Einbeck im südniedersächsischen Leinebergland (Landkreis Northeim), der als bedeutender Eisenbahnknotenpunkt zwischen Göttingen und Hannover fungiert. Mit rund 2.400 Einwohnern bietet Kreiensen eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an umliegende Städte. Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in der Nähe. Bemerkungen: Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.einbeck.deEntfernungen: Kindergarten 3 km Grundschule 3 km Realschule 4 km Gymnasium 5 km Autobahn 10 km # Sonstiges Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir grundsätzlich keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenverkauf-, vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtlich gemachten Angaben hat die DeZt nicht geprüft. Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden. Unsere Aufgabenstellung: Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: #01_375

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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