Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 620 m²

Dorfen, Litzlbach, Aich

850.512 €

7.088 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² wird ganz nach deinen persönlichen Vorstellungen projektiert. Mit einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet es genügend Platz für deine individuellen Ideen. Das markante Satteldach mit einem Kniestock von 1.6 Metern sorgt dafür, dass du auch in den oberen Etagen ausreichend Platz hast - Kopfanstoßen gehört damit der Vergangenheit an. Das außergewöhnliche Design wird durch den eleganten Dachüberstand und einen großen Erker mit Flachdach ergänzt, der einen großzügigen Wohnbereich schafft. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch einzigartiger machen. Die Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - alles rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du dank des Bau-Cockpits immer den Überblick über dein Bauprojekt, von der Planung bis hin zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit neuester Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Zudem profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, alles optimal aufeinander abgestimmt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und erhältst praxisnahe Tipps von Experten, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt, damit du dein Traumhaus sicher und passend verwirklichen kannst. # Ausstattung Die hervorragende Ausstattung deines neuen Hauses umfasst eine Vielzahl an hochwertigen Materialien und modernen Elementen. Du erhältst eine individuell geplante Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit stilvollen Sanitäranlagen, edlen Türen und modernen Böden. Innovative Wärmepumpentechnologie sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Die integrierte PV-Anlage ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten hervorragenden Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus zu organisieren. All dies macht dein neues Zuhause zu einem echten Wohlfühlort, ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Dorfen ist ein lebendiger Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen wie die Grundschule Dorfen und das Gymnasium Dorfen, die beide für ihre hohe Ausbildungsqualität bekannt sind. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Standortwahl für Familien besonders attraktiv macht. Für deine täglichen Einkäufe erreichst du schnell Supermärkte wie Aldi, Lidl und REWE, die alle gut erreichbar sind. Im Gesundheitsbereich stehen dir verschiedene Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus Dorfen zur Verfügung, sodass du stets bestens versorgt bist. Für Freizeitaktivitäten bietet Dorfen zahlreiche Parks, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten an, wie den schönen Stadtpark und den nahegelegenen Freizeitsee, der im Sommer zum Entspannen und Schwimmen einlädt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A92 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München ermöglicht. Die Umgebung von Dorfen ist ideal für Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur genießen möchten, und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3777Mehr anzeigen