3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²
Backnang
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.480 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Backnang bietet auf rund 105 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster, sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, einen Essbereich mit Tisch & Stühlen, ein Schlafzimmer mit großem Spiegel-Kleiderschrank (Innenraum ist beleuchtet), im Kinder- / Arbeitszimmer ist ebenfalls ein kleiner Kleiderschrank vorhanden.
Bei diesem Angebot müssen Sie nur noch das Wohnzimmer nach Ihrem Geschmack einrichten und Ihr eigenes Bett mitbringen. Das 2. Zimmer können Sie als Kinder- / oder Arbeitszimmer einrichten. Die anderen Bereiche sind wie oben bereits beschrieben hochwertig ausgestattet.
Auch für Ihre Autos ist bestens gesorgt. Zugang direkt über das Treppenhaus. 2 Tiefgaragenstellplätze (1x mit Wallbox).
Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum und die Waschküche.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete (inkl. Möblierung): 1.480,- € + 2 Stellplätze: 120,- € = 1.600,- € zzgl. Nebenkosten
# Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertig ausgestattete Einbauküche (inkl. integrierter Kaffeemaschine)
Essbereich mit Tisch und 8 Stühlen
Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster
Separates WC mit zusätzlichem Urinal für die Herren
Schlafzimmer mit großem Spiegelschrank (Innenraum ist beleuchtet)
Großer überdachter Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze (1x mit Wallbox)
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 €
# Lagebeschreibung
Backnang verbindet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden. Die historische Innenstadt lädt zum Bummeln ein, während Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
Dank der S-Bahn-Linie S3 und der guten Anbindung an die B14 ist Backnang verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichbar. Damit eignet sich der Standort für alle, die eine lebenswerte Umgebung mit guter Anbindung an die Region suchen.
# Sonstiges
Die Angaben im Exposé basieren auf uns erteilte Auskünfte vom Eigentümer. Diese haben wir nicht im einzelnen überprüft und können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 66.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 221268
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage1
Fläche105 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.200 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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