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KAUF
Wohnung, 539 m²
Grieskirchen
2 976 358 Kč
5 522 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 547 m²
Grieskirchen
3 020 534 Kč
5 522 Kč/m²
Listed 2 months ago · 4 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
547 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen zu einer besonderen Grundstückschance in Tolleterau/Grieskirchen, nur 1,6 km vom Ortszentrum Grieskirchen entfernt. Dieses großzügige Areal mit insgesamt 8.979 m² bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal für private Bauvorhaben oder als langfristige Kapitalanlage.
Flexibel nutzbar – Parzellierung nach Wunsch
Das Grundstück kann je nach Bedarf und Vorstellung des Käufers zu einem m²-Preis von € 220,00 parzelliert werden. Ob Sie eine kompakte Baufläche suchen oder ein größeres Projekt realisieren möchten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Lage & Umfeld
Die Lage verbindet Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Infrastruktur in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und medizinische Versorgung liegen in unmittelbarer Reichweite und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Noch nicht aufgeschlossen
Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen. Es wird mit der Parzellierung und dem Bauvorhaben gleichzeitig umgewidmet und aufgeschlossen.
Zum Kaufpreis kommen daher noch die Aufschließungskosten hinzu. (Wert kann ergänzt oder konkretisiert werden.)
Ihr Projekt – schlüsselfertig planbar
Über den erfahrenen Bauträger CM Bauträger GmbH kann auf Wunsch bereits die Planung Ihres Eigenheims erfolgen. Von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung profitieren Sie von professioneller Begleitung und individueller Gestaltung.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, über Swiss Life Select ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot einzuholen – transparent, verlässlich und exakt auf Ihr Vorhaben abgestimmt.
Provisionsfrei für Käufer
Ein weiterer Vorteil:
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Highlights auf einen Blick
Grundstücksgröße: 8.979 m²
Parzellierung möglich: Flächenaufteilung nach Wunsch
Lage: Tolleterau, nur 1,6 km von Grieskirchen entfernt
Nicht aufgeschlossen: Aufschließungskosten zusätzlich
Hausplanung möglich: über Bauträger
Finanzierung über Swiss Life Select auf Wunsch
Provisionsfrei für den Käufer
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.
Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Fläche547 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
3 020 534 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
485 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
24.000 €96.340 € Darlehen
Gesamtrückzahlung145.466 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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