# Baugrundstück in Wattens - zentrumsnähe - Sonnenlage.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 492,000 EUR
- **Location:** Kreuzbichl, Bezirk Innsbruck-Land, Wattens, Tirol, AT
- **Floor area:** 492.43 m²
- **Published:** 2026-10-03T11:25:13.214Z
- **Last updated:** 2026-10-20T07:47:16.874Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immobilienscout24-at, willhaben-at

## Description

Das Grundstück liegt an der Ecke Dr.Karl-Stainer-Siedlung und Robert-Frey- Straße und liegt in keiner Gefahrenzone und ist bereits als Wohngebiet gewidmet. Durch die ebene Lage ist eine gute Bebauung gewährleistet und durch die Größe dieses Grundstückes wäre hier ein schönes Doppelhaus möglich. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um das im Plan angegebene Grundstück 347/35. Bitte beachten Sie, diese oben angeführten Flächen sind vorbehaltlich der erfolgten Parzellierung und der Genehmigung durch die Gemeinde Wattens. Selbstverständlich wird der Kaufpreis an die endgültigen Flächen angepasst.
Hinweis:
Auf Grund des großen Interesses bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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