Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 1104 m²
Sonnenstein, Holungen
135.000 €
763 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Lagebeschreibung
Das Familienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im staatlich anerkannten Erholungsort Holungen im Landkreis Eichsfeld (Thüringen). Der Ort ist geprägt von einer gewachsenen dörflichen Struktur, umgeben von Wäldern, Wiesen und dem Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal, und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Holungen verfügt über einen Kindergarten sowie einen Bäcker. Die Nachbargemeinde Bischofferode ergänzt die gute Grundversorgung vor Ort, durch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen, größere Einkaufsmärkte und zusätzliche Infrastruktur befinden sich in den nahegelegenen Städten Duderstadt, Worbis oder Leinefelde und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist Holungen verkehrstechnisch gut angebunden, sodass auch Berufspendler von der Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer städtischer Infrastruktur profitieren.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen, dörflichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses großzügige Familienhaus in der charmanten Nachbarschaft Holungen, das Ihnen in Sonnenstein ein ideales Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von 177 m², verteilt auf 8 gut geschnittene Räume, ist dieses Haus perfekt für Familien, die viel Platz benötigen. Es umfasst 3 Badezimmer und 3 Küchen, welche den Komfort für die ganze Familie gewährleisten. Die Immobilie wurde im Jahr 1911 erbaut und befindet sich in einem gut erhaltenen und laufend modernisierten Zustand. So wurden zum Beispiel 2019 das Dach und die Fassade erneurt und gedämmt. Genießen Sie Ihren Feierabend auf der 20 m² großen Terrasse, mit einer wunderbaren Ausssicht, die sich hervorragend für Familienfeiern oder entspannte Abende im Freien eignet.
Dieses Haus ist teilweise möbliert (u.a. 3 Küchen) und bietet eine Wohnatmosphäre, die sowohl praktisch als auch einladend ist. Die Terrasse stellt einen schönen Platz dar, um die Freifläche voll auszuschöpfen. Zudem können Sie sich auf dem großen Grundstück und in der Werkstatt sowohl gärtnerisch als auch handwerklich ausleben.
# Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich. Wir bitten Sie, Ihren Namen, die vollständige Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
# Angaben zum Energieausweis gemäß GEG
Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf / Endenergieverbrauch: 190,29 kWh/(m²·a); Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas; Baujahr des Gebäudes: 1911; Energieeffizienzklasse: F
Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung auf Wunsch vorgelegt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche177 m²
Grundstücksgröße1 104 m²
Etagen3
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1911
MöbliertMöbliert
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeSonnenstein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
555 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 27.000 €
27.000 €108.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung166.402 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026