# Verkaufe von privat helle und ruhige 2.Zimmerwhg. mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 212,650 EUR
- **Location:** Straubing-Ost, Straubing-Ost, Straubing, Straubing, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-09T15:16:12.686Z
- **Last updated:** 2026-07-26T18:22:26.836Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich ab dem 01.09.2026 frei. Ausstattung:
-Großzügiger Wohn und Essbereich
-Sonniger Balkon
-Ein Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC
-Küche und ein separater Abstellraum
-Eigenes Kellerabteil Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung sorgt.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 15.000 € zusätzlich zum Kaufpreis mit der Wohnung verkauft.
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

## Source and attribution

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