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KAUF
Haus, 121 m²
Taufkirchen an der Pram
€407,805
€3,370/m²
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Haus zum Kauf, 130 m²
Taufkirchen an der Pram
€359,256
€2,771/m²
Listed 13 days ago · 19 Jun 2026
Haus
Kategorie
129.66 m²
Fläche
Über dieses Inserat
TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN TAUFKIRCHEN/PRAM ab € 359.256,-*
In der ländlich gelegenen Gemeinde Taufkirchen an der Pram entsteht in der Pramauer Straße eine neue Wohnsiedlung mit 14 Bauparzellen.
DIE LAGE
Taufkirchen an der Pram ist vor allem für seine landschaftliche Schönheit bekannt. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die Pram selbst bietet Gelegenheit zum Angeln und ist auch für Kanufahrten beliebt.
Taufkirchen an der Pram verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Unterkünften. Im Laufe des Jahres finden unterschiedliche Veranstaltungen und Feste wie beispielsweise das Pfarrfest oder der Christkindlmarkt statt. Hier wird lokale Kultur und Tradition gefeiert!
Insgesamt ist Taufkirchen an der Pram ein ruhiger und malerischer Ort, der sowohl für Naturfans als auch für kulturell Interessierte viel zu bieten hat.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Kindergarten: 1,3 km
- Volksschule: 1,3 km
- Bilger-Breustedt Mittelschule Taufkirchen: 1,2 km
- Bank: 1,1 km
- Supermarkt: 1,6 km
- Spielplatz: 950 m
14 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage
Grundstück 1 - 1332 m²
Grundstück 2 - 983 m²
Grundstück 3 - 955 m²
Grundstück 4 - 1150 m²
Grundstück 5 - 1070 m²
Grundstück 6 VERKAUFT
Grundstück 7 VERKAUFT
Grundstück 8 - 944 m²
Grundstück 9 - 1079 m²
Grundstück 10 -1150 m²
Grundstück 11 - 923 m²
Grundstück 12 - 924 m²
Grundstück 13 - 1150 m²
Grundstück 14 - 1000 m²
BEBAUUNGSVORSCHLAG SYSTEMHAUS WALLY 130 MIT WALMDACH
- großer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
- Multifunktionsraum im Erdgeschoß
- 2 große Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit separater Ankleide
– Walmdach optional gegen Aufpreis
– zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
Preis: ab € 359.256,-*
Grundstück 08: 944 m²
SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, …
TOP-AUSSTATTUNG
- Ziegelmassivhaus mit Flachdach (optional Walmdach)
- belagsfertige Ausführung mit Bodenplatte
- Rohbetonstiege - Fertigteiltreppe
- WALLMENT -Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz, optional 44er Mauerwerk
- WINDOWMENT – Kunststoff/Kunststoff Fenster HSF – Dreifach-Verglasung, elektrischer Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänke
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Terrasse, Eingangspodest
- Baukoordinator optional
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn: ab sofort
Zum PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/taufkirchen-an-der-pram-schaerding
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT – DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Sandra Rogger
Projektleitung
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E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche129.66 m²
Grundstücksgröße944 m²
Schlafzimmer4
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
SR
Sandra Rogger
ETZI-GROUP GMBH
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Taufkirchen an der Pram
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€1,446/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€72,000€287,256 Darlehen
Gesamtrückzahlung€433,736
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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