Wohnung zum Kauf

Berlin, Dorotheenstadt, Mitte

149.230 €

Inseriert 9. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen exklusive Neubauwohnungen im modernen Wohnprojekt Kraymorie Beach in Burgas, direkt in erster Reihe am Meer. Das Projekt bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einer der schönsten und ruhigsten Küstenregionen Bulgariens zu erwerben – ideal für die ganzjährige Nutzung, als Ferienimmobilie oder als wertstabile Kapitalanlage. Infos zum Projekt: Das Wohngebäude entsteht im beliebten Stadtteil Kraymorie, nur wenige Meter vom Sandstrand entfernt und mit direktem Zugang zum Meer. Die moderne Anlage umfasst insgesamt 21 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen sowie ein Untergeschoss mit Garagen und Stellplätzen. Ein besonderes Highlight ist, dass jede Wohnung – ohne Ausnahme – über einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer verfügt. Die Erdgeschosswohnungen besitzen zusätzlich private Gärten zur alleinigen Nutzung. Die luxuriös gestalteten Gemeinschaftsbereiche werden mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Auf dem Gelände entstehen außerdem ein Erholungsbereich sowie ein kleiner Sportplatz für die Bewohner. Stellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. Der Baubeginn erfolgte im Mai 2026, die Fertigstellung mit Akt 16 ist für Mai 2028 vorgesehen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit einer flexiblen Ratenzahlung bis zur Fertigstellung des Projekts. Wohnungen und Ausstattung: Angeboten werden verschiedene Wohnungstypen – vom großzügigen Studio mit eigenem Garten bis hin zu exklusiven 3-Zimmer-Wohnungen im obersten Stockwerk mit spektakulärem Meerpanorama. Alle Wohnungen werden im BDS-Standard (verputzt und gespachtelt) übergeben und bieten den zukünftigen Eigentümern maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung ihres neuen Zuhauses. Im Projekt stehen unter anderem zur Verfügung: * Studios ab 149.230 € * 3-Zimmer-Wohnungen ab 251.636 € mit großzügigen Wohnflächen und traumhaftem Meerblick * Garagen ab 28.000 € Alle Wohnungen profitieren von der einzigartigen Strandlage, moderner Architektur und einer hochwertigen Bauausführung. Lage: Kraymorie zählt zu den attraktivsten Wohnlagen rund um Burgas und verbindet Natur, Ruhe und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. * erste Reihe am Meer mit direktem Strandzugang * alle Wohnungen mit Panoramablick auf das Meer * Kindergarten, innovative Schule, Parks und Geschäfte in unmittelbarer Nähe * nur wenige Minuten bis ins Zentrum von Burgas * ca. 25 km zum Flughafen Burgas Sonstiges: Das Projekt eignet sich hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit der Ratenzahlung bis zur Fertigstellung des Bauprojekts. Stellplätze und Garagen können zusätzlich erworben werden. Provision: Keine Käuferprovision Warum Profi Immobilien Bulgarien? Sollte dieses Objekt nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, sprechen Sie uns gerne an. Oft sind die besten Immobilien nicht öffentlich inseriert. Dank unseres breiten Netzwerks vor Ort haben wir Zugriff auf eine Vielzahl weiterer Angebote: von der Ferienwohnung am Meer bis zum ganzjährigen Zuhause im Grünen oder renditestarken Investitionsobjekten. Was uns besonders macht: Wir sind ein Team aus Bulgarinnen und Bulgaren, die viele Jahre in Deutschland gelebt und studiert haben. Wir verbinden somit zwei Welten – wir verstehen die Erwartungen, Sicherheitsbedürfnisse und Denkweise deutschsprachiger Käufer genauso wie die lokalen Gegebenheiten, Abläufe und Besonderheiten in Bulgarien. Genau diese Kombination ist Ihr Vorteil: Wir begleiten Sie mit echter Ortskenntnis, Transparenz und einem tiefen Verständnis für beide Seiten. Unsere Webseiten im Überblick: * www.bulgarien-profi-immobilien.de – fundierte Informationen rund um den Immobilienkauf in Bulgarien, rechtliche Hinweise und praxisnahe Tipps * www.immobilienbulgarien.eu – aktuelle Immobilienangebote, viele davon exklusiv und nicht auf Kleinanzeigen zu finden Mit einem Portfolio von über 1000 Immobilien finden wir gemeinsam genau das Objekt, das zu Ihrer Lebenssituation passt, egal ob: * Auswanderung im Ruhestand * Lebensmittelpunkt für die ganze Familie * Feriendomizil am Meer * oder renditestarke Kapitalanlage Unser Service endet nicht beim Kauf. Wir begleiten Sie auch danach zuverlässig weiter – mit unserem umfassenden After-Sales-Service, z. B.: * Ummeldungen (Strom, Wasser, Telefon) * Unterstützung bei Bankkonto & Behörden * Organisation von Renovierungen und Handwerkern * Kfz-Anmeldung und weitere praktische Hilfe vor Ort Auf Wunsch stellen wir auch den Kontakt zu Finanzierungspartnern her, die Sie individuell beraten. Sie erreichen uns täglich telefonisch unter +49 157 36786150 ✉️ oder jederzeit per E-Mail. Möchten Sie Ihre Immobilie in Bulgarien verkaufen? Auch dabei unterstützen wir Sie professionell – mit direktem Zugang zu geprüften, kaufbereiten Interessenten. ObjektID: PG39225Mehr anzeigen

Eckdaten

Verfügbar ab1. 6. 2026

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

149.230 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

613 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 29.846 €

29.846 €119.384 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung183.942 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026