Objektbeschreibung
Berlin, 10115 - Erstklassige Mietresidenz
In einem prachtvollen, sorgfältig revitalisierten Diese stilvolle Residenz mit ca. 142 m² Wohnfläche und einem innenhofseitigem Balkon wurde mit höchstem architektonischem Anspruch und kompromissloser Materialwahl gestaltet - ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Individualität.
Ausstattung auf höchstem Niveau
Maßgefertigte Designküche
mit Natursteininsel aus "Vanilla Beige" Kalkstein (Fa. Breitwieser), Gaggenau-Einbaugeräte der Spitzenklasse: Induktion, Gas, Teppan Yaki, Dampfbackofen, Espressoautomat, Weinklimaschrank u.v.m.
Exklusive Wohn- und Schlafbereiche
- Zwei Master-Suiten, jeweils mit begehbarer Garderobe und elegantem Ensuite-Bad, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Legrabox-Laden, Mineralwerkstoffen und LED-Spiegelschränken
Individuelle Tischlerarbeiten und Einbaumöbel
- von den Fenstern, der deckenhohen Garderobe im Entrée über Ankleidesysteme mit Tresor bis hin zu detailverliebten Stauraumlösungen
Harmonisches Lichtdesign
- dimmbare Lichtschienen, rahmenlose LED-Spots in schwarz, elegante Jalousiesysteme und Glasportale im Loft-Stil (pulverbeschichteter Stahl + Sicherheitsglas)
Edle Böden und Sockelleisten
- hochwertiger Parkettboden mit Pflegeanleitung, profiliert lackierte Sockelleisten, textile Fensterbänke mit Sitzfunktion im Schlafzimmer
Balkon mit Begrünung & automatischer Bewässerung
- stilvoller Rückzugsort im Innenhof von Gärtnern begrünt und designed
Zusätzlicher Komfort:
- Kellerabteil (ca. 6,5 m²)
- Öffentliche Tiefgarage direkt gegenüber
Prestige-Lage mit Flair
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, in einer der charmantesten und historisch bedeutendsten Gegenden Wiens. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, Botschaften, Galerien, renommierten Bildungseinrichtungen und der Nähe zum Donaukanal. Cafés, Feinkostgeschäfte, Apotheken und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine öffentliche Garage befindet sich direkt gegenüber - komfortabler geht es nicht.
Für Menschen mit Sinn für das Besondere
Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Statement für Stil, Qualität und urbanen Lebensgenuss. Die Innenarchitektur folgt einem klaren ästhetischen Konzept, bei dem keine Kompromisse eingegangen wurden.
Besichtigung auf Anfrage - wir freuen uns auf Ihre stilvolle Anfrage.
Eckdaten
Eckdaten
Fläche142 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Lage
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