Haus zum Kauf, 468 m², Grundstück 468 m²
Wien, Untermeidling, Meidling
2.500.000 €
5.342 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
* VAIA * Baugenehmigt und Startbereit * Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Fußgängerzone
Das baugenehmigte Haus umfasst 7 Stockwerke, eine Fläche von ca. 2.288 m² und die derzeitige Planung ergibt Geschäftsflächen im EG, Büroflächen im 1. OG und 21 Wohnungen, größtenteils mit Außenflächen in den restlichen 5 Stockwerken.
Die Nutzfläche von 1712 m² teilt sich auf in:
Wohnen: 990 m²
Büro: 334 m²
Geschäftsfläche: 309 m² im EG
80 m² im UG
Die gebotene Infrastruktur ist in allen Bereichen ausgezeichnet!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche468 m²
Grundstücksgröße468 m²
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
10.066 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 500.000 €
500.000 €2.000.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.019.855 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026