4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 140 m²
Barsinghausen, Bantorf
187.000 €
1.336 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
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Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1927 und überzeugt mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Räume sind angenehm geschnitten und bequem über den weitläufigen Flur erreichbar. Praktische Einbauschränke und stilvolle Nischen sorgen hier für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Übergang zur geräumigen Küche. Dadurch entsteht ein einladender Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden. In der Küche steht zudem ein separater Abstellraum zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse / in den Garten – perfekt, um sonnige Tage entspannt im Freien zu genießen. Hohe Decken schaffen in allen Räumen ein angenehmes, luftiges Wohnambiente. Im Wohnzimmer besteht zudem die Möglichkeit einen Kamin oder Ofen anzuschließen und so zusätzliche Gemütlichkeit zu schaffen. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen zwei Tageslichtbäder. Das erste Badezimmer mit Badewanne ist direkt vom großzügigen Schlafzimmer aus zugänglich und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das zweite Bad ist separat gelegen und mit einer Dusche ausgestattet.
Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie besonders komfortabel und nahezu barrierefrei erreichbar. Die Fenster sind zweifach verglast. Insgesamt bietet die Immobilie eine exzellente Basis, die sich ideal an persönliche Wünsche und moderne Gestaltungsideen anpassen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Vollkeller sowie diverse Stellplätze direkt vor dem Haus. Glasfaser liegt bereits bis ins Haus, lediglich der finale Anschluss ist noch vorzunehmen. Die Elektrik ist dreiadrig ausgeführt.
Der weitläufige Garten hinter dem Haus ist ein wahres Highlight. Hier gibt es reichlich Raum für Blumenbeete, Spielbereiche, gemütliche Terrassen oder sogar einen kleinen Gemüsegarten. Sie können ihn ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und eine grüne Oase schaffen.
Das Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Ortsteil Bantorf, einem Teil der Stadt Barsinghausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergarten, Grundschule und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Bantorf bietet eine hervorragende Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die A2, und der Bahnhof Bantorf ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Hannover, Minden oder Haste. Pendler profitieren so von kurzen Wegen in die Region. Gleichzeitig ist die Nähe zur Natur ideal: Der Deister lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt Barsinghausen selbst überzeugt mit kompletter Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Schulformen sowie Freizeit- und Sportangebote. Kulturelle Veranstaltungen und das lebendige Gemeindeleben machen die Region attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Neugierig geworden? Ich freue mich Ihnen diese Immobilie im exklusiven Auftrag präsentieren zu dürfen.
* Die Inhalte dieser Anzeige beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind deshalb ohne Gewähr für Richtigkeit. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
* Provision für Käufer: 6.675,90€. (3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen).
* Energieausweis: Heizungsart Öl-Heizung; Endenergiebedarf 395,96 kWh/(m²\*a); Energieeffizienzklasse H.
* Gerne unterstütze ich Sie bei Bedarf mit einem individuellen Finanzierungskonzept für Ihre Traumimmobilie.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche140 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
768 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.400 €
37.400 €149.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung230.498 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026