Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²
Erfurt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
545 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Nachmieter zum 01.09.2026 gesucht – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Küche in Erfurt nahe Hanseplatz
————————————————————————————————
Besichtigung & Bewerbung:
Da die Wohnung bereits ab dem 01.09.2026 neu vermietet werden soll, suchen wir kurzfristig einen passenden Nachmieter.
Wenn Sie ernsthaft Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie mir bitte möglichst zeitnah, damit wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Ausgefüllte Unterlagen können gerne bereits vor der Besichtigung per E-Mail zurückgeschickt oder alternativ zur Besichtigung mitgebracht werden.
————————————————————————————————
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Erfurt, nur etwa 2 Gehminuten vom Hanseplatz und der dortigen Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Von dort erreicht man den Anger mit der Straßenbahn in ungefähr 5 Minuten.
Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung. Einen Supermarkt sowie eine Tankstelle erreicht man innerhalb von etwa 1–3 Minuten zu Fuß.
————————————————————————
Eckdaten zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Kaltmiete: 365 €
Nebenkosten: 180 €
Warmmiete: 545 €
Kaution: 1.095 €
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Festmietzeit: 1 Jahr
Balkon: ja
Keller: ja
Badezimmer: mit Badewanne
————————————————————————
Raumaufteilung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über:
* ein großzügiges und helles Wohnzimmer
* eine mit dem Wohnzimmer verbundene Küche
* ein separates Schlafzimmer
* einen Balkon
* einen separaten Flur
* ein Badezimmer mit Badewanne
* einen Keller
Vom Flur führen separate Türen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.Zusätzlich besteht vom Wohnbereich ein Zugang zur Küche. Durch die großen Fensterflächen wirken insbesondere Wohn- und Schlafzimmer angenehm hell.
————————————————————————
Küche & weitere Ausstattung:
Einige Einrichtungsgegenstände können in der Wohnung verbleiben und vom Nachmieter übernommen werden. Die vorhandenen Sachen sind weiterhin funktionsfähig.
Dazu gehören:
* Einbauküche
* blaue Couch
* Fensterfolie
* 3 × Fensterrollos
* Balkontisch
* Balkonstuhl
* Balkonbank
* Deckenlampe im Schlafzimmer
* Deckenlampe in der Küche
* Deckenlampe im Wohnzimmer
* Bad-Unterschrank
* Lampe im Badezimmer
Für die gesamte Ausstattung zusammen würden wir uns über eine Ablöse von lediglich 100 € freuen.
Sollte die Couch nicht benötigt werden, können wir diese bei Bedarf auch selbst noch entfernen bzw. zum Sperrmüll bringen. (Gleiches passiert auch noch mit der Waschmaschine)
————————————————————————
Unterlagen für die Bewerbung:
Die Hausverwaltung stellt eine Selbstauskunft sowie die benötigten Bewerbungsunterlagen zur Verfügung. Je nach persönlicher Situation werden unter anderem Einkommensnachweise bzw. entsprechende Leistungsnachweise, Selbstauskunft/SCHUFA-Klausel, Identitätsnachweis und gegebenenfalls eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt.
Bei Studenten, Auszubildenden oder anderen Interessenten ohne ausreichendes eigenes Einkommen kann gegebenenfalls zusätzlich eine Bürgschaft bzw. ein Schuldbeitritt erforderlich sein.
Bei Interesse möglichst zeitnah über Kleinanzeigen melden und gerne direkt kurz angeben, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und wann Zeit zur Besichtigung wäre.
Was inbegriffen ist
Balkon
EtageEG
Fläche44 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.095 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.