16-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 395 m²
Chemnitz
440.000 €
1.114 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket innerhalb eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit repräsentativer Gründerzeitarchitektur. Die vollständig vermieteten Wohneinheiten verbinden unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisskonzepte zu einer ausgewogenen Mieterstruktur. Dadurch entsteht für Kapitalanleger ein stabiler, unmittelbar laufender...
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de
# Ausstattung
Die vermieteten Wohneinheiten verfügen über funktionale, gut vermietbare Ausstattungsmerkmale und profitieren von einer klassischen Altbauarchitektur mit hellen Raumstrukturen. Die Wohnungen bieten attraktive Balkone mit Blick in den begrünten...
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# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- x-fach Miete: 17.79
- Vermietbare Fläche: ca. 395 m²
# Lagebeschreibung
Die attraktive Wohnlage verbindet die wohnliche Atmosphäre vom repräsentativen Kaßberg mit der urbanen Chemnitzer Innenstadt. Das gepflegte Umfeld wird von stilvollen Gründerzeitfassaden, begrünten Straßenzügen sowie einer etablierten Wohnnutzung geprägt und spricht damit dauerhaft...
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# Sonstiges
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 93.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-01-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
- Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 633-1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche395 m²
Zimmer16
Schlafzimmer15
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.808 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 88.000 €
88.000 €352.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung542.348 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026