# Wunderschöne klimatisierte DG-Wohnung mit großer Terrasse - ERSTBEZUG !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 958,200 EUR
- **Location:** Ober-St.-Veit, Wien,Hietzing, Wien, AT
- **Floor area:** 96.72 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-11T00:48:00.919Z
- **Last updated:** 2026-09-07T18:00:10.688Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Lenkikus Immobilien realisiert hier ein nachhaltiges & innovatives Wonbauprojekt mit 15 exklusiven Wohnungen und Apartments, alle mit großzügigen Freiflächen in Top Lage im grünsten Bezirk von Wien!

Terrassen, Balkone und Gärten machen THE GREENERY zur verführerischen Oase.

Die perfekt inszenierten Wohnungen & Apartments bieten viel Platz und Lebensqualität.

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Wunderschöne, voll klimatisierte und helle Dachgeschoß-Wohnung auf einer Ebene mit 51 m² Terrasse !

THE GREENERY wird nach den modernsten Techniken & Standards errichtet, die in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung nicht nur das gewisse Etwas haben, sondern Ihnen auch die Sicherheit einer guten Wertanlage und -stabilität garantieren.

Einige Highlights:

• Energie- und umwelteffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage
• Heizen und Kühlen mit Einzelraumsteuerung

• Fußbodentemperierung und zusätzlich Daikin Klima-Geräte in jedem Aufenthaltsraum
• Wohnungsweise Abrechnung aller Kosten
• Top Ausstattung (3fach Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung, Echtholzparkett, italienisches Feinsteinzeug, bodengleiche Dusche mit Regenbrause, u.v.m.
• Digitales Infoboard & tolles Lichtdesign der Allgemeinbereiche
• Perfekte Grundrisse
• Interieurberatung
• u.v.m.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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