# Modernes Einfamilienhaus in Baesweiler - individuell nach Ihren Wünschen geplant

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 641,300 EUR
- **Location:** Baesweiler, Baesweiler, DE
- **Floor area:** 196.96 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:32:45.446Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:32:45.446Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erstreckt sich über großzügige 196,96 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Raum für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - so ist auf alle Bedürfnisse Rücksicht genommen. Das Grundstück mit einer Fläche von 589 m² befindet sich in einem ansprechenden Wohnareal in Baesweiler und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Dank flexibler Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre Ideen einbringen und das Haus exakt auf Ihre Wünsche abstimmen. Das KfW55-Energieeffizienzhaus garantiert dabei nachhaltigen Wohnkomfort und spart Ihnen langfristig Kosten.

# Ausstattung
Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und entspricht höchsten Qualitätsanforderungen. Zu den besonderen Ausstattungen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine solide Echtholztreppe sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Ausbauhaus sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte enthalten. Zusätzlich sind Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mitsamt Rohrleitungen im Lieferumfang. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die Installation von Heizung, Sanitär, Elektro sowie Estrich - alles bereits im Preis enthalten. Den Trockenbau können Sie flexibel selbst gestalten.

- Grundstücksfläche: ca. 589 m²

# Lagebeschreibung
Bitte berücksichtigen Sie, dass die Vermittlung von Grundstücken ausschließlich über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) erfolgt. Wir selbst treten nicht als Grundstücksmakler auf. Unser Service besteht darin, Sie bestmöglich und individuell bei der Suche nach einem Grundstück zu unterstützen - ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget. Direkte Auskünfte zu Grundstücken dürfen wir Ihnen aus rechtlichen Gründen nicht erteilen.

# Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und eine verbindliche Fertigstellung. Mit unserem Active Time Dienstleistungspaket für ambitionierte Bauherren übernehmen wir sämtliche Arbeiten rund um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - so verbinden Sie Eigenleistung mit fachkundiger Unterstützung. Zu jedem Haus gehören zahlreiche inklusive Leistungen wie: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbaucoach sowie Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen: besonders schnelle Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissentwicklung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf und realisieren Sie mit uns Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw35-194953

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e16e2983-588d-4e87-9896-a103e8d33fcc
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