Grundstück zum Kauf, 450 m²

Solingen, Heidberg

159.000 €

353 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

In begehrter Wohnlage von Solingen bieten wir Ihnen dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 450 m² an, das hervorragende Voraussetzungen für die Umsetzung eines individuellen Wohnprojekts schafft. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine flexible Planung und bietet ausreichend Raum für ein komfortables Zuhause mit Gartenanteil – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Blick auf eine wertstabile Lage. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld und überzeugt durch die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich liegt bereits ein Bauantrag für ein Wohnhaus mit ca. 389 m² vor, wodurch sich für Interessenten eine besonders attraktive Ausgangssituation zur zeitnahen Realisierung eines größeren Neubauvorhabens ergibt. # Ausstattung - begehrte und ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter aber dennoch nah am Stadtleben - Stichstraße ohne Durchgangsverkehr - unverbaubarer Weitblick - genehmigte Bauvoranfrage für ein Wohnhaus mit ca. 389qm - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % ges. MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Solinger Stadtgebiet, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein attraktives Wohnprojekt. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen im weiteren Umfeld und unterstreichen die Wohnqualität des Standorts. Durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld bietet das Grundstück eine interessante Basis für die Realisierung eines individuellen Wohnvorhabens. Anbieter-Objekt-ID: 2026-549Mehr anzeigen