Grundstück zum Kauf, 801 m²
Hitzendorf
255.000 €
318 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen in Verbindung zur Natur. Genießen Sie jeden Tag ihre Schönheit, den Weitblick auf diese malerische Landschaft.
Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Panoramablick auf die Berge.
Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf ca. 801 m² Bauland:
+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4
+ Vermessung: Teilungsausweis und Teilungsplan vorhanden
+ Bauzwang: innerhalb von ca. 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden
+ zum Teil erschlossen (Telekom, Strom bereits vorhanden; die Kanal- und Wasserleitungen liegen ca. 50 & 10 Meter entfernt)
Die Anschlusskosten sind von Ihrem Bauplan abhängig und sind vom Käufer zu bezahlen.
+ süd-westliche Ausrichtung
Der Grund ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge!
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter Lage mit einer attraktiven Aussicht über Wiesen, Wälder und Berge. Das Grundstück ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen - Busverbindung nach Graz ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche801 m²
Preis pro m²318 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.027 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 51.000 €
51.000 €204.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung308.025 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026