2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 42 m²

Ludwigshafen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

500 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim, Friedrich-Burschell-Weg 19 und wurde frisch saniert. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Rentner, die eine gepflegte, ruhige Wohnlösung mit klarer Raumaufteilung suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist mit neu verlegtem Vinylboden und neuer Elektrik ausgestattet. Alle Räume wurden neu verputzt und gestrichen und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Küche: Die Küche kann vom neuen Mieter selbst eingebracht und organisiert werden. Bad: Das Badezimmer ist gepflegt und wurde kürzlich mit einer neuen, verglasten Duschtür ausgestattet. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung professionell betreut und instandgehalten. ACHTUNG: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, allerdings befindet sich die Wohnung in einer ruhigen familiären Lage, die zum Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich ein Gehweg für Spaziergänger und Läufer. Ein früherer Einzugstermin ist nach Rücksprache mit dem Mieter möglich. # Ausstattung Bemerkungen: Ausstattung •Erdgeschoss •frisch saniert •neuer Vinylboden •neu gestrichen •neu verputzt •Zweizimmerwohnung •separates Schlafzimmer •Küche ohne Einbauküche •Bad mit neuer verglaster Duschtür # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Oggersheim, Friedrich-Burschell-Weg, in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Ludwigshafen, Mannheim sowie an das überregionale Straßennetz ist gegeben. Parkplätze sind vor und hinter dem Haus reichlich vorhanden. Das Gewerbegebiet Ludwigshafen mit diversen Geschäften (u.a. Globus,Metro, Bauhaus, etc.) ist 5 Autominuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas •Langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt •Besichtigungen können zeitnah stattfinden Bitte bewerben Sie sich ausschließlich mit folgenden Angaben: •Beruf •monatliches Einkommen •Anzahl der einziehenden Personen •Positive SCHUFA-Auskunft •Keine Jobcenter Anfragen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 419730

Eckdaten

EtageEG

Fläche42 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.500 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

500 €/Monat