# Modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamm Werries

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Hamm, Hamm, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:43:04.550Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:43:04.550Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamm-Werries | 80 m² | Balkon | Aufzug | provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 80 m² große Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hamm-Werries.

Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch den praktischen Grundriss eignet sie sich sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung bietet:

* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* Balkon
* Aufzug im Haus
* modernes Badezimmer
* Gäste-WC
* Einbauküche
* gepflegte Wohnanlage
* umfassende Modernisierungen im Jahr 2020
* provisionsfrei – direkt vom Eigentümer

Es besteht die Möglichkeit alle Möbel inklusive Küche zu übernehmen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und guter Ausstattung. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Lage in Hamm-Werries bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile.

Hausgeld: ca. 420 € monatlich
(Strom ist nicht im Hausgeld enthalten.)

Kaufpreis: 169.000 € VB

Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Maklerprovision.

Bei ernsthaftem Interesse können gerne weitere Informationen sowie ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e13b164b-e74d-4a8c-b925-a645f9598b74
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