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MIETE
3-Zimmer-Wohnung, 69 m²
Bezirk Braunau, Mattighofen
1.241 €/mo
18 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Bezirk Braunau, Mattighofen
1.241 €/mo
18 €/m²
Inseriert 8. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
68.54 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche.
Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus.
DIE MIETE
Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 1.030,16
Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 211,17
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.241,33
• Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
• Verfügbar ab sofort
• Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen
• Es kann zusätzlich ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz um brutto EUR 90,00 dazu gemietet werden.
• Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 375,00.
ECKDATEN
Wohnfläche: 68,54 m²
Balkon: 12,87 m²
Kellerabteil: 4,46 m²
AUSSTATTUNG
• Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
• Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung.
• Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet.
• Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss.
• Separates Gäste-WC.
• Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig.
• Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Raphaela Kern, BA
[Telefonnummer entfernt]
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Apotheke <525m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <300m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <500m
Post <300m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche68.54 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntertypPenthouse
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
Balkon12,87 m²
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionNein
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Inseriert auf
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Frau Raphaela Kern
Hillebrand Immobilienmakler GmbH
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