Haus zum Kauf, 355 m², Grundstück 350 m²

Gelsenkirchen, Buer

569.000 €

1.603 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

- Wir suchen für Sie - Mehrfamilienhäuser zur Optimierung der Steuerlast - Zentrale, dennoch ruhige Lagen in NRW mit guter regionaler Anbindung - Solide Einstiegsgröße für Anleger, die Bestand, Cashflow und steuerliche Wirkung verbinden möchten - diskrete Abwicklung - auch deutschlandweite Kapitalanlage-Immobilien möglich - individuell auf Ihre Wünsche anpassbar Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten. - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nordrhein-Westfalen und bietet eine attraktive Lage innerhalb einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnumgebung in Deutschland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung, guter Infrastruktur und einer soliden Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das regionale als auch das überregionale Umfeld komfortabel erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wichtige Verkehrsachsen und zentrale Anlaufpunkte befinden sich in gut zugänglicher Entfernung, was die Lage für Kapitalanleger besonders interessant macht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und zugleich guter Erreichbarkeit verleiht dem Standort einen nachhaltigen Mehrwert. # Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1916 - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MFH862_GeMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse