Haus zur Miete, 175 m²
Bamberg
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer
2.600 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
✨ Bamberg – Nikolaus-Lenau-Ring
Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, eigenem Garten und gleichzeitig guter Anbindung? Dann ist dieses frisch renovierte Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Das Haus wurde renoviert und steht nun zum Erstbezug nach Renovierung zur Verfügung. Auf insgesamt zwei Etagen erwarten Sie 7,5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie mehrere attraktive Außenbereiche.
✨ Highlights auf einen Blick:
• 7,5 Zimmer auf 2 Etagen
• Erstbezug nach Renovierung
• Wintergarten
• Balkon
• Terrasse
• schöner angrenzender Garten mit viel Privatsphäre für Haustiere und Familie
• barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
• 2 Badezimmer mit jeweils Badewanne, WC, Dusche
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
✨Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Hier befinden sich 3,5 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC. Der Zugang zum Erdgeschoss ist barrierefrei. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich.
Obergeschoss:
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich weitere 4 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon.
✨Mögliche Nutzung als zwei Wohneinheiten:
Durch die Aufteilung auf zwei Etagen besteht auch die Möglichkeit, das Haus perspektivisch in zwei Wohnbereiche aufzuteilen. Im Obergeschoss könnte beispielsweise eine Küche eingebaut werden. Besonders interessant für Mehrgenerationenwohnen oder Familien mit erwachsenen Kindern. Individuelle Lösungen sind nach Absprache möglich.
️✨Küche
Aktuell ist keine Einbauküche vorhanden. Der zukünftige Mieter kann sich die Küche somit ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und einbauen.
Alternativ besteht nach Absprache die Möglichkeit, dass wir eine Einbauküche einbauen lassen und diese gegen einen monatlichen Aufpreis mitvermieten.
✨Außenbereich:
Die Terrasse und der schöne angrenzende Garten bieten viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Abende oder zum Spielen mit den Kindern. Durch die geschützte Lage bietet der Garten zudem viel Privatsphäre. Ein Balkon im Obergeschoss ergänzt den Außenbereich. Ebenso sind Stellplätze mit vorhanden, die eingezäunt sind.
Nebenkosten: ca. 200 € monatlich zzgl. Gas und Strom. Gas und Strom werden direkt vom Mieter beim jeweiligen Versorger angemeldet und abgerechnet.
✨Lage
Das Haus liegt im Nikolaus-Lenau-Ring in Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
-Bushaltestelle ca. 240 m
-Supermarkt ca. 340 m
-Apotheke ca. 340 m
-Arzt ca. 270 m
-Kindergarten ca. 400 m
-Hauptbahnhof ca. 1,7 km
️-Innenstadt ca. 2,5 km
Das Haus verbindet damit großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen privaten Außenbereich mit einer sehr guten Infrastruktur.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung und Angaben zu den einziehenden Personen. Wir freuen uns auf Sie!
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche175 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Kaution6.500 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.