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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²
Hamburg Bramfeld
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.370 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Baujahr: 2025
Wohnfläche: ca. 70 m² + Balkon 25 m²
Souterrain = unterhalb der Erdoberfläche
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✨ Objektbeschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Kellergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2025. Trotz der Lage überzeugt die Wohnung durch sehr gutes Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über:
• ein großzügiges Wohnzimmer
• ein separates Schlafzimmer
Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Für besonderen Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, verlegt unter hochwertigen Marmorfliesen aus Spanien.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
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Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur:
• U-Bahn Wandsbek-Gartenstadt – ca. 900 m
• U-Bahn Habichtstraße – ca. 1 km
• S-Bahn Barmbek – ca. 1,9 km
• Wandsbek Markt – ca. 3 km
• EDEKA Center direkt gegenüber
• Bramfeld Center – ca. 1,7 km
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.200 € / Monat
• Kaution: 3 Monatsmieten (3.660€)
ich möchte sie noch darauf hinweisen das auf der Wohnung besteht eine Vermittlungsgebühr (2000€). Diese erfolgt nach unterschreiben den Mietvertrag . Und das nutzen des Garten ist nach Absprache auch möglich
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Fläche79 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.100 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
Lage
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