Gewerbefläche zur Miete, 50 m²
Koblenz, Lützel
450 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 9. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Lagerraum in Koblenz! Diese Bürofläche mit ca. 50m² bietet Ihnen ideale Arbeitsbedingungen in einer ausgezeichneten Lage. Der Bodenbelag, aus einem gepflegten Teppichboden, sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima und eine ruhige Atmosphäre. Aufgeteilt in einen Büroraum mit ca. 20m², einen Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche sowie einem WC mit Waschbecken und Dusche bietet eine perfekte Aufteilung für Ihre neuen Büro- oder Lagerräume.
Eine praktische Nische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird dir Einheit über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer.
Ein PKW - Stellplatz direkt vor dem Gebäude ist für monatlich 30,00 € anzumieten.
Das Büro liegt ruhig in der ersten Etage in einem Hinterhaus, an der Zufahrt zu diesem Gebäude, kann ein Großzügiges Werbeschild an der Fassade am Vorderhaus angebracht werden, diese Fläche steht zur Verfügung.
Die Verfügbarkeit der Räumlichkeiten erfolgt nach individueller Vereinbarung, sodass Sie ganz flexibel Ihre neuen Geschäftsräume beziehen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre beruflichen Ziele in einer professionellen Umgebung voranzutreiben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr neues Büro wartet auf Sie – in Koblenz, zentral gelegen und bereit für Ihren Erfolg!
# Ausstattung
- 1 Büroraum (ca. 20m²)
- Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden
- Teeküche mit Anschlüssen für Küchenzeile
- WC mit Waschbecken und Dusche
- Teppichboden und PVC Bodenbeläge
- 1 PKW Stellplatz (monatliche Miete 30,00€)
# Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Rauchen: unerwünscht
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 580,00 €
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
- Nutzfläche: ca. 50 m²
- Bürofläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
In unmittelbarer räumlicher Nähe zur Innenstadt Koblenz (1,5 km) ist die Lage der Büro oder Lagerflächen geradezu vorteilhaft.
Der Ortsteil von Koblenz verfügt über sehr gute Anbindungen (B9) zur Innenstadt als auch zu allen wichtigen Ausfahrtstraßen. Nähere Informationen unter www.koblenz.de
# Sonstiges
- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 27_12
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche50 m²
Stellplätze1
Kaution1.350 €
ProvisionNein
Lage
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