3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²

Essen-Stadtmitte

2 SchlafzimmerEtage 1

809 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In Essen steht eine attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 86,76 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes. Die abwechslungsreiche Atmosphäre dieser Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die gut durchdachte Raumaufteilung, die viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. Ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch lebendige Wohnlage schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5262-1-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der besonders durch seine Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen wie dem SFB-Bildungszentrum, der Inkofa Kosmetik Fachschule sowie der Weststadt Akademie besticht. Für Familien mit Kindern bieten sich gleich vier Spielplätze in der direkten Umgebung an, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien eröffnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar: Neben dem Arabischen Lebensmittelmarkt laden REWE und Ariana zu einem vielfältigen Einkaufserlebnis ein. Erholsame Stunden an der frischen Luft können Sie in den nahegelegenen Gemeinschaftsgärten am Reckhammerweg sowie im Campusgarten genießen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen in fußläufiger Entfernung sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zehn Bushaltestellen, darunter die an der Vereinstraße und am Limbecker Platz, ermöglichen eine schnelle Mobilität. Zudem sind vier Bahnhöfe, etwa der Essen Hauptbahnhof, in wenigen Minuten erreichbar, und fünf Straßenbahnhaltestellen, beispielsweise am Berliner Platz, befinden sich gleich um die Ecke. # Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 144.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 29.07.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5262-1-M

Etage1

Fläche86.76 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution2.427 €

Lage

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Kleinanzeigen

809 €/Monat