Gewerbefläche zur Miete, 205 m²
1223 Cologny, Cologny
6.613 €/Monat
32 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
GENÈVE : CAVE À VINS ET SPIRITUEUX À REPRENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 198'000.-
Il y a des commerces qu'on reprend pour le chiffre, et d'autres qu'on reprend parce qu'on a envie de se lever le matin pour ça. Celui-ci est du second type. Une cave installée sur la rive gauche genevoise, dans une commune dense où les gens viennent à pied et repartent avec la bouteille du week-end.
L'emplacement travaille pour vous. Quartier vivant, passage régulier toute la semaine, transports publics à deux pas et l'axe qui descend vers la France juste à côté. Une clientèle de quartier déjà là, et tout l'espace qu'il faut pour aller chercher les entreprises, les restaurants et l'événementiel du secteur.
Le bail est la vraie bonne nouvelle. Il court jusqu'en 2033 et personne ne viendra vous demander de partir dans deux ans. L'arcade est doublée d'une cave en sous-sol, ce qui change tout dans ce métier. Vous stockez, vous vieillissez, vous achetez au bon moment au lieu de subir le calendrier de vos fournisseurs.
La reprise se fait hors stock. Vous composez votre propre carte dès le premier jour, sans reprendre les choix de quelqu'un d'autre.
\- Bail commercial sécurisé jusqu'en 2033
\- Arcade de plain-pied doublée d'une cave de stockage en sous-sol
\- Emplacement de quartier passant, bien desservi
\- Clientèle de proximité déjà constituée
\- Reprise hors stock, liberté totale sur l'assortiment
\- Beau potentiel sur la vente aux entreprises et à la restauration
Un bail long, une cave, un quartier qui vit : ce sont les trois choses qu'on ne peut pas fabriquer.
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**Prix de vente :** CHF 198'000.-Mehr anzeigen
Eckdaten
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Nutzfläche205 m²
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