Haus zum Kauf

Wiesbaden

64.200 €

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zu verkaufen: Haus in Hercegszántó, Südungarn! Die Immobilie befindet sich in Hercegszántó, einer ruhigen Gemeinde in Südungarn. Grundstücksgröße: 2.800 m² Wohnfläche des Hauses: ca. 135 m² Das Haus wurde etwa im Jahr 1920 erbaut und verfügt über eine gemischte Bauweise aus Lehmziegeln und Ziegelmauerwerk. Das Haus besteht aus: 4,5 Zimmern Badezimmer mit WC in einem Raum separates WC im Haus zusätzliches WC im Hof Küche Speisekammer Flur und Durchgangsbereiche Garage Ställe und mehrere Nebengebäude Hundezwinger Keller überdachter Sitzplatz im Garten kleine Terrasse großer Gartenbereich Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die Immobilie ist an die Kanalisation angeschlossen. Stromanschluss: 220 V Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwertkessel. Zusätzlich gibt es einen Holzkamin für gemütliche Wärme. Das Dach wurde vollständig erneuert und besteht aus hochwertigem Lindab-Trapezblech. Die Dachkonstruktion ist sehr stabil und massiv. Die Fenster und Türen wurden erneuert. Es handelt sich um wärmegedämmte Holzfenster. Die Wasserleitungen sowie die komplette Elektroinstallation wurden erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein gebohrter Brunnen. Eine einzige Trennwand ist feucht, ansonsten ist das ganze Haus trocken. Lage und Umgebung: Hercegszántó ist eine ruhige, sichere und gepflegte Gemeinde direkt an der serbischen Grenze. Der Grenzübergang befindet sich direkt im Ort. Die Stadt Baja ist nur ca. 30 km entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: große Einkaufsmärkte Krankenhaus zahlreiche Geschäfte Dienstleistungen Die Gemeinde Dávod liegt nur ca. 5 km entfernt. Dort befinden sich ein Thermalbad sowie ein Restaurant. In Hercegszántó gibt es alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Lebensmittelgeschäfte Apotheke Tabakladen Imbiss Tankstelle Restaurants und Gaststätten Baumarkt Baustoffhandel Metzgerei Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Angeln, Wandern und Erholen. In Hercegszántó und den umliegenden Gemeinden lebt bereits eine größere deutsche Gemeinschaft. Kaufbedingungen: Der Kaufpreis beinhaltet alle anfallenden Kosten – es entstehen keine zusätzlichen Kosten. Die Immobilie ist: sofort bezugsfertig frei von Belastungen frei von Streitigkeiten sofort verfügbar Ich unterstütze Sie gerne beim gesamten Kaufprozess, einschließlich der Umschreibung der Versorgungsverträge (Strom, Wasser, Gas usw.). Auch nach dem Kauf stehe ich Ihnen weiterhin gerne zur Verfügung. Bei Renovierungen oder weiteren Arbeiten kann ich Ihnen zuverlässige und erfahrene Fachleute vermitteln. Bei Interesse an dieser Immobilie schreiben Sie mir bitte eine Nachricht oder kontaktieren Sie mich telefonisch: +36 30 426 1188 Krisztián Dargó (Deutschsprachige)

Lage

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