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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²
Rheinberg
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.040 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die EG-Wohnung hat 105 m2 und ist sehr gut geschnitten, wodurch alle Räume eine schöne Größe haben.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern (einem Wohnzimmer von ca. 30 m2, zwei identischen Kinderzimmern bzw. Büro und einem Schlafzimmer), einem modernen Bad mit Dusche und Badewanne, einem modernen Gäste-WC, einer Abstellkammer und einer Küche inkl. Abstellkammer. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls im Keller vorhanden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den sehr großen Gemeinschaftsgarten zu nutzen.
Die Wohnung erhielt bereits eine neue Erdwärmeheizung, wodurch die Heizkosten vor allem auch langfristig niedriger sind. Zudem werden gerade die Fenster erneuert (bzw. wurden schon teilweise), wodurch alle Fenster letztlich Dreifachverglasung (eine Ausnahme im Badezimmer) erhalten. Die Wohnungseingangstüre wird ebenfalls noch erneuert.
Das hellgeflieste moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zudem bietet es (genauso wie das Gäste-WC) durch die Fenster Tageslicht.
Die Küche hat bereits einen modernen Fliesenspiegel.
Die Wohnung könnte ab sofort (oder in Abstimmung später) bezogen werden.
Die Wohnung wird mittels einer Erdwärmeheizung beheizt. Das Haus hat mit einer Energieeffizienz C einen Energiebedarf, der die Heizkosten gut kalkulierbar hält.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 270 Euro.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz (zzgl. 20,00 Euro). Ggf. kann auch mittelfristig eine Garage dazu gemietet werden.
Lage:
Die Wohnung liegt in Borth, einem Ortsteil von Rheinberg. Sie befindet sich in einer Umgebung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Ein Supermarkt (Edeka) ist 600 m von der Wohnung entfernt.
Energie:
Ein Energieausweis liegt natürlich vor. Die Energieeffizienz liegt bei 89,0 kWh (also Effizienzklasse C).
Kaution:
Die Kaution beträgt zweieinhalb (Monats-)Kaltmieten.
Kosten:
Die Gesamtmiete von 1.330 Euro setzen sich wie folgt zusammen:
1.040 Euro Kaltmiete zuzüglich 20 Euro für den Stellplatz und 270 Euro Nebenkosten.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Fläche105 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.600 €
Verfügbar ab1.9.2026
Lage
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