Haus zur Miete, 700 m², Grundstück 1430 m²

Westend

14.000 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Es gibt Immobilien, die höchsten Wohnkomfort bieten. Und es gibt Anwesen, die weit darüber hinausgehen. Diese außergewöhnliche Villa zählt zweifellos zu den seltenen Immobilien, die durch ihre Architektur, ihre Großzügigkeit und ihre Qualität eine Klasse für sich bilden. Auf einem rund 1.430 Quadratmeter großen, parkähnlich angelegten Grundstück entfaltet sich eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 700 Quadratmeter. Jeder Bereich des Hauses wurde mit größter Sorgfalt geplant und mit einem konsequenten Anspruch an Ästhetik, Funktionalität und handwerklicher Perfektion realisiert. Hochwertigste Materialien, maßgefertigte Einbauten und eine exklusive Einrichtung mit ausgewählten Designermöbeln schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie zeitlos elegant ist. Bereits das Entrée setzt ein eindrucksvolles Statement. Der repräsentative Eingangsbereich mit seiner stilvollen Treppenanlage vermittelt eindrucksvoll die Dimensionen und die architektonische Qualität dieses Hauses. Im Zentrum der Villa eröffnet sich ein spektakulärer Wohnbereich mit einer rund sechs Meter hohen, maßgefertigten Glasfensterfront. Die außergewöhnliche Raumhöhe, das einfallende Tageslicht und die fließende Verbindung zur weitläufigen Süd-Terrasse mit viel Sonne verleihen diesem Raum eine Atmosphäre, wie sie selbst im gehobenen Villensegment nur äußerst selten zu finden ist. Die privaten Rückzugsbereiche stehen dem in nichts nach. Die Master-Suite präsentiert sich als luxuriöser Privatbereich mit Ankleidezimmer und elegantem Bad en suite. Insgesamt verfügt die Villa über sieben großzügige Zimmer, fünf hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie drei separate Gäste-WCs. Das wohnlich ausgebaute Souterrain erweitert das Raumangebot und beherbergt großzügige Gäste-/Hobby- und Arbeitsbereiche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss im Loft-Stil mit eigener Küche, Badezimmer und Schlafzimmer eignet sich hervorragend als autarker Gästebereich. Das Anwesen bietet ein Höchstmaß an Diskretion und unterstreicht den Anspruch, sämtliche Anforderungen eines anspruchsvollen Lebensstils zu erfüllen. Auch technisch lässt die Villa keine Wünsche offen. Klimaanlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss, eine beheizbare Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze über einen zweiten Grundstückszugang ergänzen die außergewöhnliche Ausstattung. Die vollständig möblierte Vermietung umfasst eine exklusive Auswahl internationaler Designklassiker und ermöglicht Wohnen auf höchstem Niveau. Diese Villa ist weit mehr als ein exklusives Zuhause. Sie ist ein architektonisches Statement, geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und höchste Ansprüche an Qualität, Design und Privatsphäre stellen. Immobilien dieser Güte und Individualität gelangen nur äußerst selten auf den Markt! # Ausstattung _ Grundstücksgröße 1.430 m² _ Beheizbare Doppelgarage und zweiter Grundstückszugang gartenseitig durch repräsentatives Einfahrtstor _ Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 700 m² _ Sieben Zimmer, vier Schlafzimmer, davon eins im ausgebauten Souterrain _ Fünf Bäder mit bodengleicher Dusche oder Wanne und drei separate Gäste WCs _ Imposanter Eingangsbereich mit stilvoller Treppe in den oberen Bereich _ Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad en suite _ Einzigartiger Wohnbereich mit sechs Meter hoher Glasfensterfront in Maßanfertigung _ Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertiger Einbauküche, Badezimmer und Schlafzimmer _ wohnlich ausgebautes Souterrain mit Platz für Gäste, Personal, Home-Office, Weinkeller _ Möblierte Vermietung mit hochwertigster Ausstattung _ Video- und Alarmanlage, KNX-System & Schließsystem im Anwesen _ Große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung mit Blick in den grünen Garten _ Multisplit Klimaanlage, Wasserenthärtungsanlage & Tunnelkamin # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Luxus - Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung - Grundstücksfläche: ca. 1430 m² - Vermietbare Fläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht das Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt das Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen. Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Berliner Internationale Club IBC mit seinen Tennisplätzen, Golf und Outdoor Swimmingpool-Anlagen. In der Waldbühne kann man die Freiluftkonzerte allerlei Bands von Weltrang verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein. Der fußläufig erreichbare Karolingerplatz bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur: Internationale Schulen, ein vielfältiges Kulturangebot sowie das nahegelegene Botschaftsviertel verleihen dem Umfeld eine besondere Attraktivität und sorgen für eine angenehme, gehobene Nachbarschaft. Insgesamt bietet das Westend aufgrund seiner ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: DC-BER40180Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche700 m²

Grundstücksgröße1 430 m²

Etagen4

Schlafzimmer4

Badezimmer5

Zimmer7

Stellplätze1

ZustandNeu

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Inseriert auf

Kleinanzeigen

14.000 €/Monat

Lage

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