Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 347 m²

Rösrath, Lüghausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

536.489 €

3.943 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen 4 Zimmer auf insgesamt 136,07 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten und den Innenausbau selbst zu übernehmen - oder auf Wunsch mit professioneller Unterstützung von allkauf. So erhalten Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. # Ausstattung Zu den Highlights zählen: - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 347 m² # Lagebeschreibung Rösrath, eine Lage mit guter Infrastruktur, die Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen Alltag und Erholung genießen können. Hinweis zum Grundstücksangebot: Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch. - Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. - Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für: - Sicherheit - kurze Lieferzeiten - garantierte Fertigstellung - Festpreisgarantie Das Haus wurde als Ausbauhaus kalkuliert. Im Hauspreis enthalten ist das Material für ein schlüsselfertiges Haus. Den Innenausbau allerdings übernehmen Sie komplett in Eigenleistung. Sie haben die Möglichkeit, alle Arbeiten, die Sie nicht übernehmen möchten, über allkauf zu bestellen. Ihre Eigenleistung spart nicht nur Geld für das Haus, sondern verbessert auch Ihre Finanzierungsbedingungen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4133-325-kw34-193066

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