Haus zur Miete, 101 m², Grundstück 748 m²
Hartmannsdorf
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.300 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Sonnenweg 7 in Hartmannsdorf. Diese Doppelhaushälfte mit ca. 101 m² Wohnfläche verbindet viel Platz, einen großen Garten und einen künftig topmodernen Innenausbau zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen 2,5 Wohnräume, Küche, Badezimmer mit Dusche und Flur zur Verfügung, in der ersten Etage weitere zwei Wohnräume. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller mit ca. 10 m² sowie einen Dachboden mit ca. 17 m².
Besonders attraktiv: Das Gebäude ist bereits beräumt und wird zeitnah umfassend modernisiert. Nach Abschluss erwartet Sie der Erstbezug nach Modernisierung mit moderner Einbauküche, zeitgemäßem Badezimmer und pflegeleichten Bodenbelägen. Da die Arbeiten noch nicht begonnen haben, können künftige Mieter nach Absprache sogar Wünsche zu Küche, Böden, Badezimmer und gegebenenfalls zur Raumaufteilung einbringen.
Zum 748 m² großen Grundstück gehören ein großzügiger Garten mit Grillstelle, eine Garage mit Schuppen von zusammen ca. 40 m² sowie ein Außenstellplatz. Weitere Stellmöglichkeiten befinden sich kostenfrei in den umliegenden Straßen.
Die ruhige Wohnlage nahe Chemnitz bietet eine angenehme Verbindung aus privatem Rückzugsort, guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Heizung, Strom und Internet werden vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.
Die Innenaufnahmen zeigen den geplanten Ausbauzustand; die Möblierung dient ausschließlich als Einrichtungsbeispiel und ist nicht Bestandteil des Mietangebots.
Freuen Sie sich auf eine freundliche Nachbarschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
- ca. 101 qm Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt viereinhalb Wohnräumen
- Erstbezug nach Modernisierung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Ausbau
- Einbauküche mit Möglichkeit zur Abstimmung vor Beginn der Arbeiten
- modernes Badezimmer mit Dusche
- pflegeleichte Bodenbeläge im geplanten Ausbauzustand
- ca. 748 qm Grundstück mit großem Garten und Grillstelle
- Garage und Schuppen mit zusammen ca. 40 qm sowie ein Außenstellplatz
- Keller mit ca. 10 qm und Dachboden mit ca. 17 qm
- Tierhaltung nach Absprache möglich und Mindestmietdauer ein Jahr
- Heizung Strom und Internet durch den Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nächstmöglich
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 748 m²
- Nutzfläche: ca. 67 m²
# Lagebeschreibung
Der Sonnenweg liegt in Hartmannsdorf im westlichen Landkreis Mittelsachsen, unmittelbar im Einzugsbereich von Chemnitz. Die Gemeinde verbindet ein grünes Wohnumfeld mit einer sehr guten regionalen Infrastruktur und ist zugleich ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen und Arbeitsplätzen.
Für Pendler ist die Lage besonders interessant: Die Anschlussstelle zur A72 liegt laut Gemeinde rund 2 km entfernt, die A4 bei Chemnitz-Mitte etwa 5 km. Der Bahnhof Burgstädt mit Verbindungen auf der Strecke Chemnitz-Leipzig befindet sich ebenfalls ca. 2 km entfernt, der Chemnitzer Hauptbahnhof rund 10 km. Busverbindungen verknüpfen Hartmannsdorf unter anderem mit Chemnitz, Penig, Burgstädt, Mittweida und Limbach-Oberfrohna.
Auch für Familien bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit Kindertagesbetreuung, Grundschule, Oberschule, Bibliothek und Krankenhaus. Für Freizeit und Erholung stehen unter anderem das Naturbad, das moderne Sportzentrum, Vereine sowie Wege im grünen Umfeld zur Verfügung. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Chemnitz und der Region unterwegs sein möchten.
# Sonstiges
Transparenzhinweis zur KI-Bilddarstellung gemäß Artikel 50 der Verordnung (EU) 2024/1689:
Die in dieser Anzeige verwendeten Bilder wurden teilweise vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und teilweise KI-gestützt bearbeitet.
Die dargestellten Innenaufnahmen sind KI-generierte Visualisierungen des geplanten Ausbau- und Modernisierungszustands und stellen nicht den derzeitigen Ist-Zustand der Immobilie dar. Dabei können insbesondere Raumaufteilung, Raumzuschnitte, Oberflächen, Bodenbeläge, Küche, Badezimmer, Ausstattung und weitere bauliche Details entsprechend dem geplanten Ausbau verändert dargestellt sein. Die gezeigte Möblierung und Dekoration dienen ausschließlich als Einrichtungsbeispiel und sind nicht Bestandteil des Mietangebots.
Die Außenaufnahmen basieren hingegen auf Originalfotografien der Immobilie und des Grundstücks. Diese wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optisch optimiert und aufbereitet. Hierdurch können geringfügige Abweichungen beispielsweise bei Lichtverhältnissen, Farben, Vegetation, Himmel oder einzelnen Bilddetails entstehen. Die grundsätzliche Darstellung des Gebäudes, des Grundstücks und der örtlichen Gegebenheiten basiert auf den tatsächlichen Originalaufnahmen.
Da die Modernisierungsarbeiten teilweise noch nicht begonnen haben und einzelne Ausführungsdetails mit den zukünftigen Mietern abgestimmt werden können, kann der spätere Ausbauzustand von den gezeigten Visualisierungen abweichen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand der Immobilie, den Umfang der Modernisierung sowie die vereinbarte Ausstattung und Ausführung sind die persönliche Besichtigung und die vertraglichen Vereinbarungen.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-09-52597
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße748 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1972
Kaution2.600 €
Lage
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