Wohnung – Rostock, Gewerbegebiet Alt Schutow, Reutershagen
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Rostock, Gewerbegebiet Alt Schutow, Reutershagen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

1.190 €/Monat

22 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Rostock-Reutershagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre innovative Ausstattung, einen modernen Grundriss und viele praktische Details. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne weiße Hochglanz-Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – inklusive Waschtrockner. Die Deckenspots und die zeitgemäße Wandgestaltung setzen gezielte Akzente und geben der Wohnung einen klaren, zeitgemäßen Stil. Im Flur befindet sich ein großzügiger, moderner Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet und sich unauffällig in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet: Großformatige Fliesen, eine geräumige Glasdusche, moderne Sanitärobjekte und ein verchromter Handtuchheizkörper sorgen für eine hochwertige und komfortable Ausstattung. Der Südbalkon ist von beiden Zimmern aus begehbar und bietet Ihnen einen weiten Blick über die Stadt. Hier können Sie nach einem langen Tag in privater Atmosphäre entspannt abschalten. Zusätzlich steht Ihnen der südwestliche Bereich der Dachterrasse zur Verfügung – mit einem beeindruckendem 360-Grad-Blick über Rostock und viel Platz zum Entspannen, Grillen, Lesen, für Yoga oder Sport. Ein privater Kellerraum sowie Ihr eigener Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und verbindet die Wohnebene bequem mit den übrigen Etagen und der Tiefgarage. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Hochwertige Einbauküche mit: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler Cerankochfeld Backofen, Waschtrockner Südbalkon (von beiden Wohnräumen begehbar) Modern gefliestes Badezimmer mit Glasdusche und verchromten Handtuchheizkörper Geräumiger Einbauschrank im Flur Designbodenbelag in Holzoptik Deckenspots Fußbodenheizung Fernwärme Zentrale Warmwasserbereitung Aufzug (fährt bis in die Tiefgarage) Dachterrasse Kellerraum Tiefgaragenstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 € - Hinweis zur Kaution: 2.380 € # Lagebeschreibung Reutershagen gehört zu den gefragten Wohnlagen Rostocks – besonders für alle, die kurze Wege, eine gute Anbindung und ein ruhiges Wohnumfeld miteinander verbinden möchten. Die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie schnell in die Innenstadt, zur Universität und zur Universitätsmedizin. Auch das Klinikum Südstadt ist gut angebunden. Wer beruflich viel unterwegs ist, profitiert zudem von der schnellen Verbindung in Richtung A19 und A20. Für einen effizienten Alltag ist ebenfalls gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Vieles lässt sich damit bequem zu Fuß oder mit der Straßenbahn erledigen. Gerade für Berufstätige, Mitarbeitende der Universität und Kliniken, Pendler oder Menschen mit einem anspruchsvollen Arbeitsalltag bietet die Lage einen echten Vorteil: kurze Wege und trotzdem wohnt man angenehm ruhig und abseits des unmittelbaren Innenstadttrubels. # Sonstiges Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten abgeschlossen. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat angemietet und ist nicht in der Gesamtmiete enthalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 44.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 27.05.2026 - Gültig bis: 27.05.2036 - Baujahr: 2016 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: BI 1126

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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1.190 €/Monat