Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 936 m²

Althengstett

2 Schlafzimmer

450.000 €

2.571 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Zweifamilienhaus mit 175 m² Wohnfläche auf einem 936 m² großen Grundstück in Althengstett, Ortsteil Neuhengstett. Das 1980 errichtete Gebäude umfasst zwei eigenständige 3-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss, sowie eine Unterkellerung. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrassen, Garten, Gäste-WC, Badewannen, Abstellraum und Waschküche. Zum Objekt gehören zwei Garagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 315.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 9 - Grundstücksfläche: ca. 936 m² # Lagebeschreibung Althengstett, Ortsteil Neuhengstett (ca. 1.768 Einwohner, Landkreis Calw, Baden-Württemberg): Das Grundstück befindet sich im Südteil eines ruhigen Wohngebiets von Neuhengstett, einer zum Gemeindegebiet Althengstett gehörenden Ortschaft im Nordschwarzwald. Die Lage ist durch Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Infrastruktur: Im Ortsteil Neuhengstett sind Kindergarten und Grundschule vorhanden, Realschule im Hauptort Althengstett, alle weiteren Schulen in Calw. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind eingeschränkt vorhanden (Althengstett/Calw für größeren Bedarf). Ärzte, ÖPNV (Buslinienanbindung) sind vorhanden. Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B295 und zwei Kreisstraßen. Grundstück: Größe ca. 936 m², Zuschnitt rechteckig (ca. 31,5 m x 29 m), nahezu ebene Lage. Der Garten ist extrem verwildert, dichtes Dornengestrüpp bis an die Außenwände, starker Sanierungsbedarf aller Außenanlagen. Umzäunung durch Jägerzaun, eine Begrenzung durch die Friedhofsmauer im Westen (ohne genaue Grenzvermessung). # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG6B5CB6127860F293

Was inbegriffen ist

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Garten

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