# Dein Energiespar - Traumhaus! Individuelles Traumhaus - KfW 40 IKON DGNB Zertifiziert ( SUN 168/V2 )

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 713,833 EUR
- **Location:** Harste, Harste, Bovenden, Bovenden, DE
- **Floor area:** 165.83 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-07T18:19:42.270Z
- **Last updated:** 2026-07-07T19:24:07.105Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dein zukünftiges LivingHaus in Bovenden ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,83 Quadratmetern und fünf durchdachten Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Vier Schlafzimmer ermöglichen Rückzugsorte für jeden und ein großes, modernes Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Das Haus ist als ebenerdiges Wohnerlebnis konzipiert und überzeugt mit einem modernen Satteldach mit 22 Grad Neigung, das dem Bauwerk eine zeitlose und elegante Optik verleiht. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Platz und Licht in deinen Wohnraum bringt - ideal, um dort eine gemütliche Sitznische einzurichten. Der zusätzliche Übereck-Erker erweitert den Raum und schafft ein großzügiges Büro, perfekt für alle, die viel und gerne im Home Office arbeiten. Diese architektonische Raffinesse bietet dir maximale Flexibilität für dein individuelles Lebenskonzept. LivingHaus steht für mehr als nur ein Haus bauen. Mit der Traumküche von Living Haus bekommst du eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Das Beste daran: Deine Küche wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Dokumente, den Zeitplan und direkte Kommunikation mit deinem Baupartner. So baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit innovativer Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht dein Haus deutlich weniger Energie und produziert dank der integrierten Photovoltaik-Anlage eigenen regenerativen Strom. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, sodass du ohne Verzögerungen einziehen kannst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause wirklich so gestalten, wie du es willst. # Ausstattung
Dein LivingHaus in Bovenden wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale geliefert, die dein neues Zuhause zu einem echten Wohlfühlort machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst - so sicherst du dir faire Kosten. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, meist zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während du für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhältst. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls geregelt. Das I-KON-System mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht eine effiziente Bauweise. Ob Bodenplatte oder Keller - alles erfolgt aus einer Hand. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit viel Raum für Individualität. # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2450 m²
- Nutzfläche: ca. 165,83 m² # Lagebeschreibung
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bovenden, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die beste Voraussetzungen für die Betreuung deiner Kinder bieten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Schulweg für deine Familie besonders angenehm macht. Für den täglichen Bedarf stehen dir in Bovenden diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass medizinische Versorgung schnell zugänglich ist. Bovenden überzeugt auch durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du für jeden Geschmack das passende Angebot. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Wäldern und Feldwegen, die zu Erholung und Aktivität im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Großstädte, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Somit bist du flexibel und unabhängig. Bovenden ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Natur, Bildung und Infrastruktur legen. Hier findest du ein lebendiges und sicheres Umfeld, das dir und deinen Lieben ein komfortables und erfülltes Leben ermöglicht. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30826-594

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e0b7edcd-7e0c-478b-a955-696a3c53196e
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