Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 690 m²

Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

220.000 €

1.833 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Garage - Rollläden - Waschküche / Sommerküche - Vorbau / Veranda - Gartenhaus / Gartenlaube - ruhige Lage - PKW-Stellplatz - Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden Erdgeschoss Über den zentralen Flur sind das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Badezimmer sowie die Küche mit angrenzendem Esszimmer erreichbar. Ein direkter Gartenzugang sowie der großzügige, überdachte Balkon runden das Erdgeschoss ab. Kellergeschoss Das Kellergeschoss bietet neben einem zweiten Bade- und Schlafzimmer umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Die im Haus integrierte Garage ermöglicht komfortables Parken und bietet zusätzlich Platz für zum Beispiel Fahrräder oder Gartengeräte. Neben dem Heizungsbereich stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich als Lager-, Abstell- oder Hobbyräume nutzen lassen. Eine direkte Grundstückszufahrt ist vorhanden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 690 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17 m² # Lagebeschreibung Bad Frankenhausen liegt im Landkreis Kyffhäuserkreis in Thüringen und bietet eine gute Infrastruktur, die für Familien, Pendler und Senioren attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten: In Bad Frankenhausen stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte. Der historische Stadtkern lädt zusätzlich mit kleinen Läden und Cafés zum Bummeln ein. Ärzte: Die Stadt verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Zahnärzten. Zudem sind auch Apotheken in der Nähe, die die Grundversorgung sicherstellen. Kindergarten und Schulen: In Bad Frankenhausen befinden sich mehrere Kindergärten, sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen. Nahverkehr: Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Bad Frankenhausen und umliegenden Städten verkehren. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Nachbarorte und städtischen Zentren. Autobahnen: Die Stadt ist verkehrstechnisch günstig gelegen, da sie in der Nähe der A38 liegt, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Halle, Erfurt und Göttingen ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler und Reisende. # Sonstiges Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). ___________________________________________________________________________ Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 86,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 24.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-23 TH-2026-006583682 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6635-001879

Was inbegriffen ist

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