Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 471 m²
Strotzbüsch, Auf Adelberg, Landkreis Vulkaneifel
444.000 €
3.289 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das projektiertes Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 in Strotzbüsch besticht durch seine elegante und zugleich funktionale Architektur. Mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Geschossen bietet es vier Zimmer, die optimal auf Familienbedürfnisse abgestimmt sind. Im Erdgeschoss verbinden sich großzügige, helle Wohn- und Arbeitsbereiche, die einen fließenden Übergang zwischen Funktionalität und gemütlichem Wohnkomfort schaffen. Im Obergeschoss erwarten Sie individuelle Rückzugsräume, die Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre zugleich bieten. Die geradläufige Treppe als architektonisches Highlight macht den Eingangsbereich zu einem besonderen Empfangsraum, der Ihre Gäste willkommen heißt und das Raumgefühl zusätzlich öffnet. Die beiden stilvollen Satteldach-Varianten verleihen dem Haus nicht nur eine markante und moderne Silhouette, sondern setzen auch architektonische Akzente, die sich harmonisch in das Umfeld einfügen. Dieses Haus verkörpert maximalen Wohngenuss mit unzähligen Designmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche anpassen lassen. So wird Ihr zukünftiges Zuhause in Strotzbüsch ein Ort, der Persönlichkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie einen besonders komfortablen Bauprozess: Bien-Zenker übernimmt alle Bauphasen vom Fundament bis zum Innenausbau. So sparen Sie wertvolle Zeit und vermeiden Stress, denn Sie ziehen in ein komplett fertiggestelltes Haus ein, das bis ins Detail Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses Rundum-sorglos-Paket garantiert Ihnen eine reibungslose Umsetzung und lässt Ihnen die Freude und Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollem Umfang. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und individuelle Bauprojekte. Als einer der erfahrensten Fertighausanbieter Deutschlands begleiten wir Sie mit Leidenschaft und Know-how auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - mit wohngesunden Materialien und zukunftssicheren Standards, die Ihr neues Zuhause in Strotzbüsch nicht nur heute, sondern auch für die Zukunft lebenswert machen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit 135 Quadratmetern und vier Zimmern eine perfekt durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Die Wohn- und Arbeitsbereiche im Erdgeschoss schaffen einen harmonischen Mix aus Funktionalität und Wohnlichkeit, während die Räume im Obergeschoss als Rückzugsorte mit viel Privatsphäre gestaltet sind. Diese intelligente Aufteilung sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis von Gemeinschaft und individuellen Freiräumen - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine klare Struktur legen. Besonderer Komfort zeigt sich in der lichtdurchfluteten Raumgestaltung und der geradläufigen Treppe, die als architektonisches Highlight die Diele zu einem einladenden Empfangsbereich macht. Die stilvollen Satteldächer setzen nicht nur ästhetische Akzente, sondern bieten auch Schutz und Geborgenheit. Der Garten mit 471 Quadratmetern eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und kreative Gestaltung im Freien. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ermöglicht Ihnen einen stressfreien Hausbau: Bien-Zenker übernimmt alle Arbeiten vom Rohbau bis zum letzten Schliff im Innenausbau. Sie profitieren von einer professionellen und termingerechten Fertigstellung, bei der alle Details auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. So können Sie entspannt und sorglos in Ihr neues Zuhause einziehen und die gesamte Planung und Umsetzung wird Ihnen abgenommen - ein echter Gewinn an Zeit und Lebensqualität. - Grundstücksfläche: ca. 471 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Strotzbüsch, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Im näheren Umfeld finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die Ihren Alltag mit Kindern erleichtern und eine gute schulische Versorgung garantieren. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls bestens erreichbar, mit Apotheken, Ärzten und weiteren medizinischen Angeboten in der Region. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Nahversorgung sicherstellen. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen in der reizvollen Eifellandschaft bis hin zu kulturellen Angeboten in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen ÖPNV gut gewährleistet, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sind. Zudem ermöglicht die Autobahnanbindung schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen, was Ihren Wohnort ideal für Berufspendler und Familien macht, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Anbieter-Objekt-ID: 12791-54552EVO136BPL55SF2226Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße471 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
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Geschätzte monatliche Rate
1.824 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 88.800 €
88.800 €355.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung547.278 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026