2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Maxim-Gorki-Straße 39, 39108, Magdeburg

422 €/mo

7 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Stadtfeld Ost ! Das Mehrfamilienhaus, Maxim-Gorki-Straße 39, befindet sich im schönen, unter Denkmalschutz stehenden Marienbad-Carré, innerhalb des bevorzugten Stadtteils Stadtfeld Ost, in einer nachweislich sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg. Die Anlage in der Maxim-Gorki-Straße ist durch seinen begrünten Innenhof zentral und doch ruhig gelegen. Die angrenzende Große Diesdorfer Straße ist eine der Hauptverkehrsstraße in Magdeburg und verfügt über alle Anbindungen und zahlreiche Geschäfte aller Art. Die angebotene 2-Raumwohnung wird zum 01.08.2026 frei. Bei Bedarf kann die Einbauküche vom derzeitigen Mieter erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Ausstattung Die Ausstattung im Überblick: - 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss liegend - ca. 62,50 m² Wohnfläche - EBK kann vom Vormieter Erworben werden - helle Zimmer mit schönen Ausblick in den begrünten Hof - gemütliches Schlafzimmer mit Balkon - Tageslichtbad mit Wanne - Balkon - frei ab dem 01.08.2026 - Kaltmiete liegt bei 422,00 €/ mtl. - Stellplatz für 50,00 €/ mtl. möglich Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Sie ! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und bietet mit 40 Stadtteilen eine Vielfalt des Lebens. Zentral gelegen und angeschlossen durch die A2 und A14 sind die Weiten Sachsen-Anhalts auch nicht fern. Wer keine Lust auf eine Auto-Reise hat, kann auch per Zug von den verschiedenen Magdeburger Bahnhöfen aus, in die Ecken Deutschlands reisen oder innerhalb der Stadt mit etlichen öffentlichen Verkehrsmitteln von A nach B finden. Mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten kann Magdeburg nur so glänzen. Die mehr als 1200 Jahre alte Stadt bietet ein weitreichendes Angebot an Erholung, Kultur und Dienstleistungen. Vom Magdeburger Dom, über den Jahrtausendturm bis hin zum Rotehornpark gibt es in Magdeburg immer etwas zu sehen. Das Marienbad-Carré umfasst ca. 100 Wohnungen, es befindet sich innerhalb des bevorzugten Stadtteils Stadtfeld Ost, in einer nachweislich sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg. Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie z. B. der Klosterbergegarten oder der Stadtpark Rothehorn sind nur unweit entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte, sowie nette Restaurants und Cafès für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem erreichbar.Es ist das gehobene Wohnumfeld für junge Leute mit gehobenen Ansprüchen. Hier gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen . # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Baujahr: 1936 - Letzte Modernisierung: 2006 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5837Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller