# Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken - WG-geeignet

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Eschberg, Eschberg, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T10:59:15.643Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:14:31.896Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr sucht eine großzügige, helle Wohnung mitten in der Stadt, in der ihr euch länger niederlassen könnt – mit hohen Decken, gemütlicher Wohnküche und einer Straßenbahn-Haltestelle die nur wenige Schritte entfernt ist? Dann schaut euch das hier an.

Ausstattung:
- 3 große, helle Zimmer im Erdgeschoss mit hohen Decken; eines als Durchgangszimmer gut geeignet als Wohn- oder Arbeitszimmer
- Gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum großen, terrassenartigen Hofbalkon
- Komplett saniert und frisch renoviert
- Ab sofort beziehbar
- Küche aktuell nicht vorhanden – auf Wunsch stellen wir eine gegen einen monatlichen Aufpreis von ca. 30–50 € bereit, oder ihr bringt eure eigene mit
- Stellplatz oder Garage auf Wunsch dazu mietbar, weitere Parkmöglichkeiten wenige Meter entfernt
- Fahrradstellplätze im Hof

Miete (grobe Kalkulation):
- Kaltmiete: 800 € / Monat
- Nebenkosten: abhängig von der Personenzahl, bei drei Personen in der Regel ca. 40–50 € pro Person
- Gas (Warmwasser) und Strom kommen extra dazu: ca. 80 € / Monat
Für eine 3er-WG macht das insgesamt rund 1.000 € warm im Monat

Lage:
Mainzer Straße, nur wenige Schritte vom St. Johanner Markt entfernt. Geschäfte und Restaurants der Innenstadt erreicht ihr in 2–3 Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn direkt vor der Tür, Penny und Edeka liegen in unmittelbarer Nähe, der Staden mit der Saarpromenade ist ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.
Von den umliegenden Haltestellen seid ihr in rund 10 Minuten am Hauptbahnhof oder in 15min an der Uni.

Die Wohnung eignet sich gut für WGs, Paare, Berufseinsteiger und Studierende, die sich in der Innenstadt langfristig einrichten möchten. Vermietet wird privat.

Besichtigung:
Meldet euch gerne mit vollständigem Namen und Rufnummer – wir rufen dann für einen Termin zurück.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e0a29db7-08b8-4583-9933-1c278a3533bc
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