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KAUF
Haus, 168 m²
Wickede, Wickede (Ruhr)
566.790 €
3.370 €/m²
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Haus zum Kauf, 237 m²
Wickede, Wickede (Ruhr)
611.079 €
2.574 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Haus
Kategorie
237.4 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte Zweifamilienhaus in Wickede bietet Ihnen mit 237,40 m² Wohnfläche auf 2 Etagen viel Raum für die ganze Familie. Mit 9,0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das großzügige 514 m² große Grundstück bietet zudem Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen können. Das Baukonzept setzt auf moderne, nachhaltige Technik und hochwertige Materialien, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen und gleichzeitig energieeffizient sind.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 514 m²
# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Wickede, die mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ist ideal für Familien. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und eine hohe Lebensqualität, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 113.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260612-GEN5-FT-113-40-45Show more
Eckdaten
Wohnfläche237.4 m²
Grundstücksgröße514 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer9
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
2.512 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
122.000 €489.079 € Darlehen
Gesamtrückzahlung753.554 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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