Gewerbefläche zur Miete, 42 m²
Eisenbacher Straße 1, 63785, Obernburg
564 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Wir suchen einen Nachmieter für unsere hochwertige Büroeinheit in einem liebevoll kernsanierten historischen Mühlenanwesen in Obernburg am Main.
Der moderne Wohnkomplex verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 6 Büroeinheiten. Das Büro ist über ein separates Treppenhaus direkt von der Parkplatzfläche aus zugänglich und bietet eine angenehme, private Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertig gefliestes Badezimmer
- Strapazierfähiger Teppichfliesenbelag
- gemeinschaftlich genutzter Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- gemeinschaftliche genutzte WC-Anlage
- Elektrische Jalousien
- Eigener Glasfaseranschluss
- Zugang zu gemeinschaftlichem Garten
- Eigene Kfz-Stellplätze (Wallboxen für Elektrofahrzeuge vorhanden)
Besonderheiten
Ein echtes Highlight ist die nachhaltige Gebäudetechnik. Das Objekt wird über energieeffiziente Brunnenwasser-Wärmepumpen beheizt. Zusammen mit der hochwertigen Dämmung sorgt dies für ein angenehmes Raumklima und vergleichsweise niedrige Nebenkosten.
Die gepflegten Gemeinschaftsflächen wie Innenhof, Außenanlage, Außen-WC und Fahrradkeller stehen allen Mietern zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Obernburg am Main.
Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahe gelegene B469 bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Fahrzeiten mit dem Auto:
Aschaffenburg: ca. 20 Minuten
Darmstadt: ca. 40 Minuten
Frankfurt Flughafen: ca. 45 Minuten
Frankfurt am Main: ca. 50 Minuten
Sonstiges
Der Mietpreis ist ein Nettopreis inklusive Parkplätze.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen. Bitte teilen Sie uns auch die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihren gewünschten Einzugstermin mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche41.5 m²
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.503 €
ProvisionNein
Lage
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